【株式会社馬里昂】關於第二類金融商品交易業辦理證券型代幣（ST）業務申請準備之公告

株式會社馬里昂（股票代碼：3494，東京證券交易所標準板、福岡證券交易所主板、名古屋證券交易所主板）

本公司現宣布，針對所持有的第二類金融商品交易業執照，已開始準備申請變更登記，以實現證券型代幣（以下簡稱「ST」）的自主募集；同時決定提交不動產特定共同事業法（以下簡稱「不特法」）下的特定勸誘業務申報，特此公告。

１．背景

本公司於2004年6月取得不特法第2條第4項第1號及第2號所列之事業許可（東京都知事 第57號），長期以來透過不動產特定共同事業契約，組建並銷售不動產證券化商品。

此外，於2019年4月，本公司進一步取得不特法第2條第4項第3號及第4號之事業許可（金融廳長官、國土交通大臣 第100號，包含電子交易業務）。

其後，因應2024年11月1日施行的金融商品交易法等法規修正，基於代幣化不動產特定共同事業契約之權利（以下簡稱「不特法ST」）已被定位為金融商品交易法上的有價證券；同時，與不特法ST相關的契約締結勸誘業務，亦被列為不特法上的特定勸誘業務。

基於此項法規變革，本公司目前正評估未來不特法ST的銷售合約，將採取兩種方式之一：① 委託證券公司辦理募集或承銷；或 ② 由本公司自行進行募集。若採行方式①，本公司無需取得新的許可；但若採行方式②，則必須對現有的第二類金融商品交易業執照進行變更登記，以納入ST自主募集業務，並提交不特法之特定勸誘業務申報。

２．目的

未來，本公司將持續開發與研議具備自身專長特色的不特法ST商品，例如「標的不動產可變更之開放式＋分配率與消費者物價指數（CPI）連動」等特性，並自主組建與銷售自有品牌的不動產ST商品。

本公司認為，開發並擴大銷售此類自有不特法ST商品，不僅是單純的業務擴張，更可能有助於重建中長期收益基礎，並提升企業價值。

因此，為確保未來銷售計畫的彈性，本公司認為，在持續評估最適銷售方式的同時，應及早展開方式②所需之第二類金融商品交易業變更登記，以及不特法特定勸誘業務申報的準備工作。

３．今後展望

本次申請準備的進展，以及與證券公司等合作夥伴的聯盟進度，將透過本公司官方網站等管道適時公告。

本公司認為，本次申請準備將有助於中長期企業價值的提升。

未來若有應公開之事項，將迅速對外發布。

【株式會社馬里昂 公司概要】 公司名稱：株式會社馬里昂（https://www.mullion.co.jp/） 總公司地址：〒162-0067 東京都新宿區富久町9-11 代表人：代表取締役社長 福田敬司 事業內容：不動產相關服務 資本金：1,387,642,720日圓 設立日期：昭和61年11月

【關於株式會社馬里昂】

株式會社馬里昂透過不動產事業，提供舒適生活的租賃服務與證券化商品。透過不動產的持有、管理與出租，協助客戶打造舒適的居住空間。

此外，依據相關法規組建與推廣不動產證券化商品，提供補充公共社會保障制度的金融補充方案。致力於以客戶認可的服務，為安心的未來做出貢獻。

本公告相關洽詢 株式會社馬里昂 取締役 經營企畫部長 武藤

電話：03-3226-7841（代表）