住宅安心檢查公司針對一般消費者推出「住宅節能性能證明書」發行服務

概述 身為國土交通大臣指定住宅瑕疵擔保責任保險法人的集團成員，一般社團法人住宅安心檢查，自2026年5月起正式將原本僅提供給不動產公司的「住宅節能性能證明書發行服務」，擴大至一般消費者的二手公寓買家。

服務背景 二手房因性價比與地段優勢，正成為新屋之外的熱門選擇。隨著2026年度稅制改革大幅擴大對高節能性能二手房的房貸減稅額度，該公司決定直接提供此服務，以確保買家不會因不動產公司的協助不足而錯失稅務優惠機會。

服務說明 由專業調查員進行現地勘查與文件審查，確認住宅符合節能基準後發行證書。

### 主要申請條件 - 2014年以後建築的公寓住戶。 - 登記面積在40平方公尺以上。 - 限中間戶（邊間、頂樓與底樓單位不適用）。 - 交付後6個月內可實施現地勘查。 - 若持有建設住宅性能評估報告，斷熱等級須為4級以上。

### 收費標準 110,000日圓（含稅）。 費用包含文件取得、現地勘查及文件審查費。

未來展望 該公司計畫於近期開始接受建物狀況調查（Inspection）的申請。