【不動産DX】直感操作でVR画像からルームツアー動画まで自動生成！不動産特化のVR作成システム「パノラマ博士」

不動産会社向けにホームページ制作やシステム開発を展開する株式会社博士.com（本社：東京都武蔵野市、以下「博士.com」）は、不動産物件の魅力をオンライン上で最大化するため、直感的な操作で簡単に360°VRパノラマ画像とルームツアー動画を作成できる新システム「パノラマ博士」を正式リリースいたします。

本システムは、自社ホームページやポータルサイトに簡単に埋め込める高機能なVRパノラマ画像を作成できるだけでなく、作成したパノラマデータを活用してワンクリックで高クオリティな「ルームツアー動画（MP4形式）」へ自動変換できる革新的な機能を搭載。月額5,000円〜という圧倒的な低コストで、不動産会社様のリーシング（入居促進・売買集客）におけるコンテンツ制作の大幅な効率化を実現します。

▶︎ 「ホームページ博士」公式ページ：https://www.j-s-p.com/

新システム開発の背景：VR導入のコスト障壁と動画運用の手間を解消

現在、家探しユーザーが現地に足を運ぶ前にWeb上で内見を行うオンライン内見の需要が定着しています。物件詳細ページに360°VRパノラマ画像がある物件は、写真のみの物件に比べて反響率や滞在時間が大幅に向上するデータが出ています。しかし、多くのVR作成システムは月額費用が高額であり、導入を躊躇する不動産会社様が少なくありませんでした。

また、YouTubeやTikTok、Instagramの普及により「ルームツアー動画」の重要性も増していますが、パノラマ画像とは別に動画の撮影や編集を行う必要があり、現場のスタッフに大きな負担がかかっていました。

そこで博士.comは、誰でも直感的に使える簡単操作でありながら、「パノラマ画像を作れば、それがそのままルームツアー動画になる」という一石二鳥のシステム「パノラマ博士」を開発し、圧倒的な低コストで提供することといたしました。

「パノラマ博士」の2大機能と主な仕様

1：直感的な操作で魅力が伝わる【360°VRパノラマ作成】

特別な知識がなくても、管理画面の指示に従って操作するだけでプロレベルのバーチャル内見コンテンツが完成します。

・間取り位置設定： 画像の上をドラッグして向きを変え、間取り図上のアイコンを動かすだけで、ユーザーが最初に表示した際にどの位置・方向を向くかを簡単に設定可能。

・リンク設定（部屋移動）： 「現在の部屋から別の部屋へ移動するアイコン」をパースに合わせて複数設置可能。ユーザーが直感的にウォークスルーできる導線を作れます。

・コメント・リンク設定： 画面内のフォームから物件のこだわりポイント等のコメントを複数登録可能。コメント内に別のWebリンクを設置することも可能です。

・便利な共有機能： 自社サイトへ簡単に掲載できる「埋め込みタグ発行」機能や、メールやSNSで顧客にそのまま送れる「閲覧URL発行」機能を標準搭載しています。

２：ワンクリックで自動生成！【ルームツアー動画作成】

作成したパノラマ画像から、各シーンをシステムが自動再生して繋ぎ合わせ、1本のルームツアー動画を自動で作成する革新的な機能です。

・部屋・初期位置の選択： 動画化したい部屋をプルダウンから選び、再生を開始する初期位置を選択。

・アニメーションの選択： パノラマをどのように動かして見せるか（カメラワークのパターン）を自由自在に選択可能。

・自動作成＆MP4ダウンロード： プレビュー確認後、「動画作成」を押すだけで自動生成がスタート。完了時はメールでお知らせが届き、作成された動画は汎用性の高い「MP4データ」でダウンロードできます。自社HPだけでなく、YouTubeや各種SNSへそのまま投稿可能です。

低コストで使える料金体系

データ容量や件数に応じて、無駄なく導入できるシンプルな月額プランをご用意しました。従来のパノラマ画像作成ツールと比較しても、圧倒的なコストパフォーマンスを誇ります。

500件プラン： 月額 5,000円

1,000件プラン： 月額 10,000円

「パノラマ博士」の3つの強み・導入メリット

これまで別々に行っていたパノラマ画像作成と動画編集の作業が1つに統合されるため、コンテンツ作成にかける時間と人件費を最大で半分以下に削減します。

②SNSやWebマーケティングへの即時流用が可能

生成される動画はMP4形式のため、自社サイトだけでなくInstagram、TikTok、YouTubeショート、X（Twitter）などへの二次利用が非常にスムーズです。

③月額5,000円〜で導入のハードルを徹底的に引き下げ

500件まで登録できて月額5,000円という低価格設定により、個人経営の不動産会社様から多店舗展開の企業様まで、コストを気にせず導入していただけます。

ホームページ博士について

ホームページ博士は、20年以上にわたり、不動産業界のホームページ制作・集客支援を行ってきました。単なるホームページ制作だけではなく、SEO対策・広告運用・反響分析・コンテンツ改善まで一貫して対応しております。これまで培ってきた経験と、1000社以上のWEB戦略・運用支援実績をもとに、地域密着の不動産会社様から大手企業様まで幅広くサポートいたします。長年積み重ねてきたデータとノウハウを活かし、不動産WEB戦略をご提案します。 ▶︎ ホームページ博士について：https://www.j-s-p.com/

会社概要

会社名： 株式会社博士.com

所在地：〒180-0002　東京都武蔵野市吉祥寺東町1-17-18　三角ビル2Ｆ

代表者：代表取締役　岩崎政二

創業：1998年12月（設立：2002年5月）

事業内容：動画企画制作コンサルタント事業 、WEB制作コンサルタント事業 、Ｗebシステム管理事業 、ポータルサイト運営事業 、情報誌の発刊・編集事業 、取材広告代理事業 、エンターテイメント事業

URL：https://web-hakase.com/

会社概要

担当部署： プランニング事業部

TEL： 0422-28-2211

E-mail：https://www.j-s-p.com/contact_form/