マンションのみどりを、暮らしの共通資産へ

株式会社大凧は、マンション・団地の共用部にある植栽を、日々の維持管理にとどめず、暮らしの価値を育てる共通資産として捉え直す管理組合向けサービス「ミドリノみらい」を本格展開します。

https://midorinomirai.com/

あわせて、東京・神奈川・埼玉・千葉エリアのマンション管理組合や理事の方々に向けて、ミンナノ吉日で相談受付およびマンション植栽管理セミナーを開始します。

ミンナノ吉日は、プラウドシティ日吉内にある拠点で、マンションの植栽管理、エリアマネジメント、リサイクルグリーンなど個人向けのグリーンサービスを一体でおこなっている拠点で、みどりを通じて、まちづくりをする場として運営しています。

背景：マンション植栽管理に求められる視点の変化

マンションや団地の共用部には、樹木、植栽帯、芝生、花壇、生垣など、多様なみどりがあります。

これらのみどりは、景観をつくり、住まいの印象を高め、季節を感じる暮らしを支える大切な存在です。一方で、管理組合や理事会にとっては、管理費全体の中で植栽管理費が占める割合が高いところや、住民要望への対応など、判断が難しいテーマでもあります。

たとえば、以下のような悩みが生まれやすくなっています。

・植栽管理費の値上げ要請があったり、なにが適正なのか分かりにくい

・剪定や伐採について住民意見が分かれる

・管理会社や現業者に任せきりになっていて実態がわからない

・理事会で議論をするには時間がかかる

・将来的にどのようにしていけばよいかの見通しが欲しい

マンションのみどりは、維持管理の対象であると同時に、住民の満足度や建物の印象、共用部の使われ方に関わる重要な資産です。株式会社大凧は、これまでマンション、団地、公共空間、地域拠点の運営を通じて、みどりと暮らしの関係を育てる取り組みを重ねてきました。その経験をもとに、管理組合向け植栽管理サービス「ミドリノみらい」を展開します。

「ミドリノみらい」とは

「ミドリノみらい」は、マンション・団地の共用部にあるみどりを、これからの暮らしに合わせて育てていくための管理組合向けサービスです。

従来の植栽管理では、剪定、除草、施肥、清掃など、維持管理の作業が中心になりがちです。

「ミドリノみらい」では、それらの基本的な管理を大切にしながら、以下のような視点を組み合わせて、マンションのみどりの価値を整理します。

・理事会や住民にどのように説明するか

・植栽管理費をどのように考えるか

・将来的にどのような景観や外構を目指すか

・子ども、高齢者、子育て世帯など、住民の暮らしとどうつなげるか

・マンションの魅力や資産価値にどうつなげるか

植栽管理を、作業の委託だけで終わらせず、管理組合と一緒に「このマンションのみどりをどう育てていくか」を考えることが、「ミドリノみらい」の特徴です。

大凧の各拠点で相談受付を開始

今回の本格展開にあわせて、株式会社大凧が運営するミンナノ吉日（横浜市港北区箕輪町）、ミンナノ塩浜（市川市塩浜）、そして豊島区長崎にある東京支店では、マンション・団地のみどりに関する相談受付を開始します。

◾️ミンナノ吉日：https://maps.app.goo.gl/6KPxFhFDzvEERj2DA

グリーンショップやリサイクルグリーンの取り組みを通じて、地域の生活者とみどりをつないできた拠点

◾️ミンナノ塩浜：https://maps.app.goo.gl/TumsfDdvkzMe4gSu8

団地内のコミュニティづくりや居場所、地域とのつながりづくりの場としてのカフェを運営している拠点

各拠点で相談できる内容は、以下のようなものです。

・マンションの植栽管理の見直し

・剪定・伐採・補植に関する考え方

・理事会や住民意見に対するでの説明方法

・管理会社・現業者との役割整理

・団地や住宅地の屋外共用部活用

マンション植栽管理見直しセミナーを開催

「ミドリノみらい」の本格展開に合わせて、ミンナノ吉日では、マンション管理組合理事向けの植栽管理セミナーを開催します。

植栽管理費の値上げをせずに、緑の価値を高めていくには 管理組合理事のためのマンション植栽管理見直しセミナー

セミナーでお話しする内容

・なぜマンション植栽管理は理事会で悩みやすいのか

・植栽管理費が上がると言われたときに考えるべきこと

・「値上げを受け入れる／安い業者に変える」以外の選択肢

・守り続ける緑と、手放しても成り立つ緑の考え方

・高木・中木、低木、草刈りなど、管理費の内訳を見る視点

※希望者向け個別相談の案内もおこないます

開催概要

第1回

日時：2026年10月3日（土）17:00〜19:00 会場：ミンナノ吉日 住所：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目7-36-1A 登壇：株式会社大凧 代表取締役 吉田啓助 参加費：無料 参加人数：15名程度

第2回

日時：2026年10月16日（金）18:30〜20:00 会場：ミンナノ吉日 住所：神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目7-36-1A 登壇：株式会社大凧 代表取締役 吉田啓助 参加費：無料 参加人数：15名程度

※両日とも内容は同じです。ご都合のよい日程でご参加ください。 ※当日は管理組合の理事様同士の交流会も開催します。ちょっとしたお飲み物と食べ物もご用意いたしますので、ぜひご参加ください。

登壇者プロフィール

株式会社大凧 代表取締役　吉田啓助

15年以上、150を超えるマンション・団地管理組合の植栽管理の経験を有し、管理組合運営の支援や、団地再生事業なども担う。

本件に関するお問い合わせ

株式会社大凧 担当：吉田啓助 メール：[email protected] 問い合わせフォーム：https://forms.gle/h1gMaZDf1vUoszpC6