真鶴町「舊土屋邸」將由文祥堂作為優先談判方推動活化利用

文祥堂股份有限公司（總部：東京都中央區銀座，代表取締役：佐藤義則）已獲選為神奈川縣真鶴町「舊土屋邸」（原真鶴町民俗資料館）活化再利用計畫的優先談判事業者，並已展開後續事業化方案的研議。

「舊土屋邸」為出身真鶴町岩村的石材業者、後任眾議院議員的土屋大次郎，於明治25年（1892年）所興建的住宅兼店鋪建築。自建成以來，歷經關東大地震後的大規模修繕與改建，至今仍被完整保存。

真鶴町於1985年無償借用該建築，並於隔年1986年以「真鶴町民俗資料館」之名開館，長期作為展示當地石材業、漁業等歷史文化的場所。然而，因建築老朽化及維護成本增加，該館於2024年9月正式閉館。此後，真鶴町便積極推動以官民合作模式探索新的活化途徑。

在此背景下，構成「舊土屋邸」的三棟建築——「舊土屋家住宅店鋪兼主屋」、「舊土屋家住宅書院棟」與「舊土屋家住宅內藏」——已於2026年7月17日經日本文化審議會審議，建議由文部科學大臣登錄為國家有形文化財。若如期公告，將成為真鶴町首件國家登錄有形文化財。

文祥堂長期致力於各類空間的規劃與設計，包括辦公室與公共設施等。2022年，公司曾將神奈川縣小田原市一棟約70年歷史的舊片浦支所改建為多功能遠距工作旅居設施「Workcation House U」，透過企業外展活動、個人共用辦公空間使用，以及與在地事業者協作等方式，實踐建築的永續利用。

針對「舊土屋邸」，文祥堂的目標不僅是保存文化資產，更希望創造能長期持續使用的活化模式。目前正與真鶴町政府、建築與文化資產專家，以及在地相關人士共同研議建築現況、法規條件、文化財保存原則、事業可行性與營運方式等議題。未來設施用途、營運內容、修繕計畫與開幕時間，將依據這些討論結果進一步決定。

文祥堂將結合多年累積的空間設計專業，以及「Workcation House U」的策劃與營運經驗，致力為「舊土屋邸」與真鶴町尋求最理想的活化方案。

● 文祥堂公司官網 https://www.bunshodo.co.jp/

● Workcation House U https://u-odawara.com/

● 關於舊土屋邸登錄國家有形文化財之建議（真鶴町） https://www.town.manazuru.kanagawa.jp/soshiki/kyouiku/shakaikyoiku/4231.html