IPライセンス加盟店で滋賀県初のモデルハウスが完成

株式会社Ｌｉｂ Ｗｏｒｋ（本社：熊本県山鹿市、代表取締役社長：瀬口 力、証券コード：1431、以下「当社」）の子会社でありプラットフォーム事業を手掛ける株式会社リブサービス（本社：熊本県山鹿市、代表取締役社長 難家嘉之）は、株式会社アダストリア（本部 : 東京都渋谷区、代表取締役社長 北村嘉輝）と共同で、IPライセンスサービス「niko and ... EDIT HOUSE」を全国の住宅会社に提供しております。このたび、その加盟店である西和不動産株式会社（本社：滋賀県栗東市、代表取締役 福島正義）の同モデルハウスが滋賀県大津市にて完成いたしましたのでお知らせします。滋賀県内では初となるモデルハウスの完成です。

１．住宅業界初のIPライセンスサービスについて

「niko and ... EDIT HOUSE」は、株式会社リブサービスと株式会社アダストリアとの共同事業であり、集客力や差別化などの経営課題のある全国の住宅会社へ提供する業界初（※）のIPライセンスサービスです。「niko and ... EDIT HOUSE」が所有する知的財産（IP）である「商標」「意匠」「著作物」などの知的財産の使用権を加盟店に提供し、加盟店はそれらを活用して集客活動を行うことで、集客力向上や受注拡大を目指すことができます。

※当社調べ（2024年9月）、国内における住宅販売のIPライセンスビジネスとして

niko and ... EDIT HOUSE

公式サイト

https://www.nikoand.jp/edithouse/index.html

公式Instagram

https://www.instagram.com/nikoand_edithouse_official/

２．西和不動産株式会社について

企業名：西和不動産株式会社

代表者：代表取締役 福島正義

本店所在地：滋賀県栗東市上鈎459番地７

設立：1988年1月

資本金：1,000万円

事業内容：土地の買取・開発、新築・リフォーム、売買・賃貸の仲介、その後の建物管理や土地活用

URL：https://www.seiwa2103.co.jp/

滋賀県栗東市を拠点に、1988年の創業から地域に根差した住まいづくりを展開する不動産会社です。湖南エリアを中心に、新築分譲やデザイン注文住宅（iMAGiNE HOME）から、中古住宅専門店「イエしが」、リフォーム、空き家再生まで幅広く手掛けています。

高い施工品質と「最高の暮らし」の提供にこだわり、グループ全体で理想の住環境づくりを一貫してサポートできる総合力が強みです。

今回完成したモデルハウスは以下の通りです。

▼モデルハウス概要

①niko and ... EDIT HOUSE 大津際川モデルハウス

所在地：滋賀県大津市際川4丁目1番30号

②niko and ... EDIT HOUSE 大津大平モデルハウス

所在地：滋賀県大津市大平2丁目

３．西和不動産株式会社 代表取締役 福島正義様からのコメント

「niko and ...」がプロデュースする、「niko and ... EDIT HOUSE」は、「わたしに、にあう家」をコンセプトに、ブランドの世界観を通して、住む人に寄り添った暮らしやライフスタイルを提案 →『住む人のらしさ』を大切にする考え方が、西和不動産がパーパスに掲げる『暮らしのやすらぎ・喜びを大切にする』想いと共感するところが有り、導入することにしました。

これからもお客様に良い住まいを提供していく思いとともに、スタイルエディトリアルブランド「niko and ...」が手掛ける住空間ということで、今までの既存の住宅の型にはまらず、ユニークな提案を行い、住む人が常に楽しめるような空間が出来ることを期待しております。又新しいお客様の創客から自社の成長や事業の広がりを見つけながら、更に良い提案を行っていきたいと考えております。

４．「niko and ...」 について

「niko and ...」 は、アパレルや雑貨、家具、飲食を展開する、スタイルエディトリアルブランドです。

実用性だけでなく、どこかユーモアを感じさせるアイテムをラインアップしており、意外な驚きと発見に “であう”、やがて自分のライフスタイルに “にあう”。そんなメッセージのもと、20代～30代の男女に向けて事業展開しています。

全国149店舗展開(2026年8月末時点、Webストアを含む)。

＜公式Webストア and ST（アンドエスティ） ＞ http://www.dot-st.com/nikoand/

＜公式ブランドサイト＞ https://www.nikoand.jp/

＜Instagram＞https://www.instagram.com/nikoand_official/

５．今後の展開

「niko and ... EDIT HOUSE」において、このたび滋賀県では初のモデルハウスオープンとなり、また累計では29・30店舗目のモデルハウスとなりました。

今後も続々と全国に「niko and ... EDIT HOUSE」のモデルハウスがオープンする予定であります。

引き続き、モデルハウス展開を推進し、住宅会社の集客・ブランド力向上を支援するとともに、プラットフォーム事業のさらなる成長を目指してまいります。

Ｌｉｂ Ｗｏｒｋについて

当社は、「暮らしを変える、世界を変える、未来をつくる」というスローガンのもと、「サステナブル＆テクノロジーで住まいにイノベーションを起こす」というミッションの実現に向けて、戸建て事業に留まらず多角的に事業展開しています。

デジタルマーケティング分野では、土地探しの「e土地net」をはじめとした一定のカテゴリーに特化したサイトや、YouTubeチャンネル「Lib Work ch」の運営などを通し、ニーズに合わせた集客戦略を展開。また全国の工務店向けサブスクリプション型事業として、新築住宅プランの提案システム「マイホームロボ」の開発をはじめ、「ALC/アダストリア・ライフスタイル・クリエイション」と共同開発した戸建て商品「niko and ... EDIT HOUSE」のIPライセンス販売などのプラットフォーム事業も行っています。

さらにサステナブルな取り組みとして、３Dプリンター住宅の展開にも力を注ぎ、持続可能な未来に向けた取り組みを日々行っています。

会社名：株式会社Ｌｉｂ Ｗｏｒｋ ( https://www.libwork.co.jp )

代表者：代表取締役社長 瀬口 力

本店所在地：熊本県山鹿市鍋田178-１

設 立：1997年８月１日

資本金：13億2150万円

事業内容：戸建住宅事業・プラットフォーム事業・３Dプリンター住宅事業