SBI證券與NBI Holdings聯手推出溫泉旅館基金

SBI證券（總公司：東京都港區，代表取締役社長：髙村 正人，以下簡稱「SBI證券」）的集團公司ER27股份有限公司，已對NBI Holdings股份有限公司（以下簡稱「NBI Holdings」）所設立、以靜岡縣熱海溫泉的豪華溫泉旅館「熱海さん」（以下簡稱「本物件」）為對象，旨在提升旅館的價值與營運的基金「合同會社NBI Atami Investment」（以下簡稱「本基金」）進行有限合夥出資。

NBI Holdings將擔任資產管理者，致力於進一步提升其作為豪華溫泉旅館的價值。

擁有廣泛金融、投資領域人脈與資本的SBI證券，以及透過旅館等住宿設施的價值提升投資推動地方創生的NBI Holdings，將攜手合作，提升本物件的價值。

昭和Lease股份有限公司（總公司：東京都中央區，代表取締役社長：泰山 信介）將作為財務顧問參與。

基金啟動營運後，將實施包括客房增加在內的翻修工程，透過增加新價值，將其重建為一間設計精良、具備豪華等級的溫泉旅館，提供高品質的住宿體驗。

＜本基金概要＞ 融資方：合同會社NBI Atami Investment 有限合夥出資人：ER27股份有限公司（SBI證券集團公司） 財務顧問：昭和Lease股份有限公司 貸款方：山梨中央銀行股份有限公司、清水銀行股份有限公司 資產管理者：NBI Holdings股份有限公司 物業：物業名稱：熱海さん 地址：靜岡縣熱海市網代591-102 交通：東海道新幹線「熱海站」下車，車程約25分鐘 客房數：7間（翻修前）／ 8間（翻修後）

＜架構圖＞ (圖片：架構圖)

**SBI證券股份有限公司** ＜公司概要＞ 代表取締役：髙村 正人 總公司地址：東京都港區六本木一丁目6番1號 設立年份：1944年3月30日 資本金：543億2,314萬日圓 事業內容：線上綜合證券 註冊/許可：金融商品交易商，關東財務局長（金商）第44號（第一類金融商品交易業、第二類金融商品交易業、投資助言、代理業） 官方網站：https://www.sbisec.co.jp/

＜代表取締役簡歷＞ 髙村 正人 於1992年畢業於慶應義塾大學法學部後，進入三和銀行（現三菱UFJ銀行）。2005年，加入e-Trade Securities（現SBI證券）。2007年，擔任SBI e-Trade Securities（現SBI證券）的董事執行役員。2012年，升任SBI證券常務董事，並於2013年被任命為該公司代表取締役社長。自2022年起，擔任SBI Holdings的副社長（COO）。

**NBI Holdings股份有限公司** ＜公司概要＞ 代表取締役：金谷 隆行 總公司地址：東京都港區西新橋一丁目2番9號 日比谷中央大樓5樓 設立年份：2024年8月20日 資本金：5,000萬日圓 事業內容：不動產投資事業、金融服務事業、地區創生事業 註冊/許可：金融商品交易商，關東財務局長（金商）第3494號（投資管理業）；綜合不動產投資顧問業（綜合）第182號；宅地建物取引業，東京都知事（1）第111678號 官方網站：https://nbi-hd.co.jp/

＜代表取締役簡歷＞ 金谷 隆行 於1981年出生於東京，2004年畢業於慶應義塾大學經濟學部。 在大型房地產公司及不動產投資基金工作後，於2012年加入星野集團股份有限公司。 同年，擔任星野集團REIT的資產管理公司「星野集團資產管理股份有限公司」的董事、投資管理本部長。2020年，擔任星野集團股份有限公司董事。之後，經歷了Resa Partners股份有限公司等投資公司，於2024年9月就任NBI Holdings股份有限公司的代表取締役。 他曾參與超過約2,000億日圓的飯店不動產投資、企業收購，以及包括上市REIT在內的數個新基金的設立。

**昭和Lease股份有限公司** ＜公司概要＞ 代表取締役：泰山 信介 總公司地址：東京都中央區日本橋室町2-4-3 日本橋室町野村大樓 設立年份：1969年4月2日 資本金：293.6億日圓 事業內容：綜合租賃業務，資訊相關設備、產業及工具機、建設機械、醫療設備、商業設施、飛機等的租賃及分期付款銷售，以及各項融資服務、人壽保險募集業務。 註冊/許可：金融商品交易商，關東財務局長（金商）第1848號（第二類金融商品交易業）；放款人，關東財務局長（14）第00381號。

＜依據《金融商品交易法》等相關規定之表示＞ 商號等：SBI證券股份有限公司 金融商品交易商、期貨交易商 註冊編號：關東財務局長（金商）第44號 加入協會：日本證券業協會、一般社團法人金融期貨交易業協會、一般社團法人第二類金融商品交易業協會、一般社團法人資產管理業協會、日本STO協會、日本商品期貨協會、一般社團法人日本加密資產等交易業協會。

＜關於手續費等及風險資訊＞ SBI證券的證券綜合帳戶免收開戶費和管理費。 投資SBI證券所處理的商品等，可能需負擔各項商品規定的手續費及必要費用。此外，各項商品等可能因價格變動等而產生損失（信用交易、期貨/選擇權交易、商品期貨交易、外匯保證金交易、交易所CFD（Click 365）、店頭CFD交易（SBI CFD）可能產生超過保證金/保證金（本金）的損失）。投資各項商品等所需負擔的手續費等及風險因商品而異，詳情請參閱SBI證券網站上該商品等的頁面、依據《金融商品交易法》等相關規定的標示或契約締結前交付文件等。