生成式AI最常推薦的建商是哪家？Optyino.ai分析29,089筆AI回應，一條工務店以68.0%居冠

Optyino.ai（奧普提諾AI）是一個可視化與優化AI搜尋時代品牌曝光的GEO/AIO/LLMO平台，基於其累積的AI回應紀錄，分析住宅與建商產業中生成式AI的品牌記憶趨勢。

本調查針對「正在考慮客製化住宅，請推薦建商」「在埼玉縣想蓋客製化住宅，有推薦的建商嗎？」「想便宜蓋客製化住宅，有推薦的建商嗎？」等涵蓋全國、地區與價格區間比較的28項住宅相關提示，分析2026年1月21日至2026年7月11日間取得的29,089筆AI回應。

調查摘要

分析對象為與住宅、客製化住宅、建商、工務店相關的29,089筆生成式AI回應，資料來自28項提示與8種AI模型。

統計回應中提及的品牌後，發現提及率（分析樣本中，品牌名稱出現在回應內的比例）最高的是一條工務店，於全部回應的68.0%（19,776筆）中出現。

其次為積水房屋54.1%（15,733筆）、住友林業51.1%（14,859筆），前三名品牌皆於超過一半的回應中被提及。第四名為Tama Home 42.3%（12,303筆），第五名為SEKISUI HEIM 35.5%（10,329筆）。

依AI模型區分，8種模型中有7種由一條工務店居冠；唯獨ChatGPT由積水房屋以57.5%居首，一條工務店則以53.1%退居第三。

月度趨勢方面，一條工務店的提及率自2026年1月至7月連續六個月維持在60%後段的狹窄區間，顯示其優勢並非短暫風潮，而是持續性的領先。

此外，AI回應中引用的URL總計664,230次，經去重複後用於統計的為300,212筆，實際不重複的URL種類（唯一URL數）為28,570個。

調查背景

住宅是人生中最昂貴的消費之一，選擇建商時需進行大量比較。近年除了社群媒體與比價網站，越來越多用戶會直接向ChatGPT、Gemini等生成式AI諮詢或尋求參考資訊。

生成式AI在回應中反覆提及哪些品牌，可能影響企業的品牌記憶度與進入消費者考慮清單的機率。

Optyino.ai透過可視化生成式AI途徑的提及與引用趨勢，協助企業思考在AI搜尋時代應如何進行品牌曝光。

本次針對住宅與建商產業，調查哪些品牌最容易被AI想起，以及此趨勢如何因AI模型或時間而變化。

主要調查結果

前三名品牌提及率均超過50%，64個品牌中呈現集中化結構

在分析的64個品牌中，僅前三名品牌提及率超過50%。

排名

品牌

提及率

回應出現次數

1

一條工務店

68.0%

19,776

2

積水房屋

54.1%

15,733

3

住友林業

51.1%

14,859

第四名以後的排名與提及率請參見：

如表所示，第一名的一條工務店68.0%、第二名積水房屋54.1%、第三名住友林業51.1%，前三名品牌皆於超過一半的回應中被提及。

進一步觀察全部64個品牌，排名較後的品牌提及率甚至降至0.0%等級，顯示頂端與底端品牌差距極大。

此結果顯示，在選擇住宅與建商的脈絡下，生成式AI傾向反覆想起並推薦特定大型品牌。

8種AI模型中7種由同一品牌居冠，僅1種模型結果逆轉

8種模型中，僅ChatGPT結果不同。

AI模型

第一名

第二名

第三名

Gemini

一條工務店 69.8%

積水房屋 63.8%

住友林業 54.3%

ChatGPT

積水房屋 57.5%

住友林業 53.9%

一條工務店 53.1%

Grok

一條工務店 75.6%

積水房屋 69.7%

Tama Home 59.7%

Copilot、Claude、Google AI模式、Google AI概覽、Perplexity的結果請參見：

https://optyino.ai/press/housing-homebuilder-brand-citation-rate

如表所示，Copilot、Claude、Gemini、Google AI模式、Google AI概覽、Grok、Perplexity等7種模型皆由一條工務店居冠，提及率介於53.3%至75.6%之間。

唯獨ChatGPT由積水房屋以57.5%居首，住友林業53.9%居次，一條工務店53.1%居第三。

ChatGPT中第一名與第三名的提及率差距僅4.4%，不如其他模型差異明顯。

各模型的訓練資料或搜尋連動機制差異可能影響此逆轉，但確切原因需進一步驗證。

冠軍品牌的優勢非短暫熱潮——連續六個月維持60%後段

一條工務店的月度提及率自2026年1月（67.1%）至7月（64.3%）連續六個月維持在60%後段的狹窄範圍。

2026年1月67.1%、2月69.5%、3月69.7%、4月70.2%、5月66.4%、6月67.2%、7月64.3%，月度波動極小。

同期間與第二名品牌的提及率差距維持在10.7%至15.6%之間，幾乎穩定，未出現單月大幅擴大或縮小。

這顯示其高曝光度並非話題性帶來的短暫現象，而是AI持續容易想起的品牌。

前20名以全國性大中型建商為主，第21名以下提及率均低於5%

前段與後段品牌的提及率範圍差距極大。

排名區間

提及率範圍

趨勢

1～10名

22.7%～68.0%

以大型建商與低成本量販型為主

11～20名

6.8%～22.4%

以大型與中型建商為主

61～64名

0.0%

皆為地方限定品牌（含九州地區企業）

21～30名、31～42名詳情請參見：

https://optyino.ai/press/housing-hom