自地委建とはどのような仕組みですか？

自社が所有する土地に住宅を建設する際、建設会社に工事を委託する方式です。資産活用と収益創出が目的です。

なぜ関係企業との取引が重要ですか？

グループ内協力により、コスト管理や品質確保がしやすく、プロジェクトの効率化が図れます。

総事業費は新台幣602,000仟元（約60.2億円）で、台湾国内の大型住宅開発案件に該当します。

公開 2026年8月13日 09:00 ・ 最終更新 2026年8月14日 17:37 ・読了約2分・出典：PR Times

炎洲は、自社所有地に『炎洲琉玉集合式住宅』を建設するため、華林営造株式会社および関係企業の炎洲営建株式会社と自地委建契約を締結しました。契約総額は新台幣602,000仟元で、2026年8月13日に取締役会で承認されました。

1. 契約種類: 自地委建

2. 事実発生日: 115/8/13～115/8/13

3. 取締役会通過日: 民國115年8月13日

4. その他核決日: 不適用

5. 契約相手方および当社との関係: 契約相手方：華林営造株式会社当社との関係：なし

契約相手方：炎洲営建株式会社当社との関係：関係企業

6. 契約の主な内容（契約総額、予定投入金額、契約期間、制限条項およびその他の重要事項）: 予定投入金額：新台幣602,000仟元（華林営造577,920仟元、炎洲営建24,080仟元）制限条項：なしその他重要事項：なし

7. 専門不動産鑑定会社または事務所の名称および鑑定結果: 不適用

8. 不動産鑑定士氏名: 不適用

9. 不動産鑑定士開業証書番号: 不適用

10. 取得の具体的な目的: 「炎洲琉玉集合式住宅」新築工事

11. 本取引に対して異議を述べた取締役の意見: なし

12. 本取引が関係者取引に該当するか: はい

13. 監査役承認または監査委員会同意日: 民國115年8月13日

14. 鑑定報告が限定価格・特定価格・特殊価格であるか: いいえ、または不適用

15. まだ鑑定報告を取得していないか: いいえ、または不適用

16. 鑑定報告未取得の理由: 不適用

17. 鑑定結果に重大な差異がある場合のその理由および公認会計士の意見: 不適用

18. 公認会計士事務所名: 不適用

19. 公認会計士氏名: 不適用

20. 公認会計士開業証書番号: 不適用

21. 既に同一案件について重大情報を発表した日: 不適用

22. その他記載事項: なし