【神腦】中華電信株式会社台北市南港区不動産使用権資産の取得を公告

1. 標的物の名称および性質（台中市北区XX段XX小段土地など）: 台北市南港区南港路二段1号11階南側半層のオフィス

2. 事実発生日: 115年7月31日～115年7月31日

3. 取締役会通過日: 民国115年7月31日

4. その他の決裁日: 該当なし

5. 取引単位数量（XX平方メートル、XX坪に換算）、単価および取引総額: 取引単位数量：264.27坪 単価：1坪あたり月額新台湾ドル2,324円～2,465円（税込） 賃料総額：月額新台湾ドル614,100円～651,400円（税込） 契約総額：35,892,900円（税込） 使用権資産額：新台湾ドル32,261,045円

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人で当社の関係人でない場合は氏名の開示を省略可）: 取引相手：中華電信株式会社 当社との関係：親会社

7. 取引相手が関係人である場合、関係人を取引相手に選定した理由、前回譲渡の所有者、前回所有者と当社および取引相手の関係、譲渡日および譲渡額: 関係人を取引相手に選定した理由：所在地が当社の事業計画およびニーズに合致 前回譲渡の所有者：該当なし 前回所有者と当社および取引相手の関係：該当なし 譲渡日および譲渡額：該当なし

8. 取引対象の資産が過去5年以内に当社関係人が所有していた場合、取得・処分日、価格および当時の関係: 前回譲渡の所有者：該当なし 前回所有者と当社および取引相手の関係：該当なし 譲渡日および譲渡額：該当なし

9. 予想される処分損益（資産取得の場合は該当なし）（繰延の場合は認容状況を明示）: 該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項: 支払い条件：毎月支払い、月額新台湾ドル614,100円～651,400円（税込） 賃貸期間：115年10月1日～120年9月30日 契約制限条項およびその他の重要事項：3か月間の賃料免除期間あり

11. 本取引の決定方法（入札、比価、協議など）、価格決定の根拠および意思決定機関: 取引決定方法：協議 価格決定の根拠：地域の賃料相場 意思決定機関：取締役会

12. 専門不動産鑑定会社または会社名および鑑定額: 該当なし

13. 専門不動産鑑定士氏名: 該当なし

14. 専門不動産鑑定士開業証書番号: 該当なし

15. 鑑定報告が限定価格、特定価格または特別価格であるか: 該当なし

16. まだ鑑定報告を取得していないか: 該当なし

17. 鑑定報告未取得の理由: 該当なし

18. 鑑定結果に重大な差異がある場合の理由および公認会計士の意見: 該当なし

19. 公認会計士事務所名: 該当なし

20. 公認会計士氏名: 該当なし

21. 公認会計士開業証書番号: 該当なし

22. 仲介業者および仲介手数料: なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途: 自社製品の研究開発および業務拡大に伴い、業務チームの拡充を図るため、南港・内湖エリアの生技産業集積地にオフィスを賃貸。業務の円滑な遂行を図る。

24. 本取引に対して異議を述べた取締役の意見: なし

25. 本取引が関係者取引であるか: はい

26. 監査役承認または監査委員会同意日: 民国115年7月31日

27. 本取引が関係者から不動産またはその使用権資産を取得したものであるか: はい

28. 「公開会社取得または処分資産処理準則」第16条に基づく評価額: 該当なし

29. 前項評価額が取引価格を下回る場合の第17条に基づく評価額: 該当なし

30. 既に同一案件について重大情報を発表した日付: 該当なし

31. その他の説明事項: 3か月間の賃料免除期間あり。取引金額は契約書に基づく金額を優先する。