【華碩】ブラジル子会社ACBZ IMPORTAÇÃO E COMÉRCIO LTDA.が不動産取得を公告

1. 標的物の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段土地）: Edificio Parque Cultural Paulista, Av. Paulista 37, São Paulo SP, Brazil

2. 事実発生日: 115/7/7～115/7/7

3. 取締役会通過日: 民国115年7月7日

4. その他の決裁日: 該当なし

5. 取引単位数量（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単価および取引総額: Edificio Parque Cultural Paulista、計4.5階、9区画 区画番号：82, 111, 112, 121, 122, 141, 142, 151, 152 建物面積合計：5,034 m²（81台分の駐車スペースを含む） 取引総額：R$ 77,079,295.36（約US$ 14.97M）

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人で、かつ当社の関係人でない場合は氏名の開示を省略可）: ブラジルのRIO BRAVO Renda Corporativa Fundo de Investiment Imobiliario LTDA. 当社と関係なし

7. 取引相手が関係人である場合、関係人を取引相手に選定した理由、前回譲渡の所有者、前回所有者と当社および取引相手の関係、前回譲渡日および譲渡額: 該当なし

8. 取得資産の所有者が過去5年間に当社の関係人であった場合、その関係人の取得・処分日、価格、当時の当社との関係: 該当なし

9. 予想処分損益（資産取得の場合は該当せず）（繰延の場合は認容状況を表で示す）: 該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項: 取引総額：R$ 77,079,295.36 2026年7月15日：R$ 38,579,295.36 支払い 2026年11月15日：R$ 6,000,000 ※注 2027年11月15日：R$ 12,500,000 ※注 2028年11月15日：R$ 20,000,000 ※注 ※注 実際の支払い額は2026年7月から算出される政府発表のIPCA（IBGE）指数に基づき調整されます ※注 2026年7月15日以降、支払いは約50%にとどまりますが、物件の全賃料収入は買主に帰属します

11. 本取引の決定方法（入札、価格比較、協議など）、価格決定の根拠および意思決定機関: 優先購入権の行使；評価報告書を参考；株主総会が決定

12. 専門評価会社または事務所の名称および評価額: ブラジル・サンパウロのCushman & Wakefield, South America 評価額：R$ 71,742,000

13. 専門評価士の氏名: Rogério Cerreti, MRICS, RICS Registered Valuation & Advisory部門ディレクター、Cushman & Wakefield, South America

14. 専門評価士の開業証書番号: Rogerio Cerreti, MRICS, RICS Registered, CAU-BR: 50812-8

15. 評価報告が限定価格、特定価格または特殊価格であるか: いいえ、または該当なし

16. まだ評価報告を取得していないか: いいえ、または該当なし

17. 評価報告未取得の理由: 該当なし

18. 評価結果に重大な差異がある場合のその理由および公認会計士の意見: 該当なし

19. 公認会計士事務所の名称: 該当なし

20. 公認会計士の氏名: 該当なし

21. 公認会計士の開業証書番号: 該当なし

22. 仲介業者および仲介手数料: なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途: 自社オフィスとしての使用および第三者への賃貸

24. 本取引に対して異議を述べた取締役の意見: なし

25. 本取引が関係者取引であるか: いいえ

26. 監査役の承認または監査委員会の同意日: 該当なし

27. 本取引が関係者から不動産または使用権資産を取得したものであるか: いいえ

28. 「公開会社取得または処分資産処理基準」第16条に基づく評価価格: 該当なし

29. 前項評価価格が取引価格を下回る場合の同基準第17条に基づく評価価格: 該当なし

30. 既に同一事象について重大情報開示を行った日付: 該当なし

31. その他の説明事項: なし