【愛媛・松山で調査】お部屋探しはいつから始める？「申込まで1日・入居まで31日」

愛媛・松山でお部屋探しはいつから始める？

株式会社三福綜合不動産（本社：愛媛県松山市）は、2025年10月から2026年9月20日までに契約金入金のあった賃貸契約2,204件を対象に、初回来店から申込、契約、入居までの所要日数を分析しました。

43.3％が来店当日に申込、72.5％が7日以内｜来店から契約は中央値21日、入居までは31日

来店日と申込日の双方を確認できた2,085件では、来店から申込までの中央値は1日でした。

このうち902件（43.3％）が来店当日に申込しており、1,511件（72.5％）が来店から7日以内に申込していました。

また、来店から契約金入金までの中央値は21日、来店から入居までの中央値は31日となりました。

今回の分析から、賃貸住宅探しでは来店後の比較的早い段階で申込先を決めるケースが多い一方、契約手続きや入居準備を含めると、初回来店から実際の入居までは約1か月が一つの目安となる結果が見られました。

【来店から申込まで】

来店からの経過日数

申し込み件数（割合）

当日

902件（43.3％）

3日以内

1,277件（61.2％）

7日以内

1,511件（72.5％）

14日以内

1,716件（82.3％）

30日以内

1,902件（91.2％）

初回来店から申込までの日数を確認できた2,085件を集計したところ、中央値は1日でした。

日数別では、来店当日の申込が902件で、全体の43.3％を占めました。

さらに、来店から3日以内では1,277件（61.2％）、7日以内では1,511件（72.5％）となっています。

賃貸住宅では、希望条件に合う物件の空室状況や入居可能時期などが変化するため、来店後の早い段階で申込に進むケースが多いことが確認できます。

来店から契約までは中央値21日、73.2％が30日以内

来店日と契約日の双方を確認できた2,090件では、来店から契約までの中央値は21日でした。

30日以内に契約したケースは1,530件で、全体の73.2％となりました。

【来店から契約まで】

中央値：21日

14日以内：587件（28.1％）

30日以内：1,530件（73.2％）

なお、本調査では社内で売上計上の基準としている「契約金入金日」を契約日として集計しています。

申込後には入居審査や契約手続きなどが行われるため、申込時点から実際の契約金入金までには一定の日数が生じます。

申込から契約までの中央値は16日でした。

初回来店から入居までは中央値31日

来店日と入居日の双方を確認できた2,078件では、初回来店から入居までの中央値は31日でした。

一方、契約金入金から入居までの中央値は7日でした。

【入居までの所要日数】

来店→入居：中央値31日

契約→入居：中央値7日

来店から入居まで30日以内だったケースは1,010件で48.6％でした。

31～60日だったケースは752件で36.2％となっており、両者を合わせると、来店から60日以内に入居したケースが多数を占めています。

今回の結果は、希望する入居時期に合わせて、いつから部屋探しを始めるかを考える目安になります。

今回の調査概要

三福綜合不動産では、今後も賃貸仲介の現場で蓄積したデータを分析し、松山市を中心とした賃貸住宅市場や部屋探しの傾向について情報発信を行ってまいります。

調査対象

三福綜合不動産が取り扱う松山市内の賃貸物件のうち、対象期間中に契約金の入金が確認できた2,204件

調査対象期間

2025年10月1日～2026年9月20日

契約データ

期間中に契約金入金が確認できた2,204件

対象店舗

アパマンショップ松山北店 アパマンショップ松山南店 アパマンショップ松山国道11号店 三福綜合不動産 愛大・松大前店

集計方法

各項目の日付が確認できる契約のみを区間別集計の対象とし、代表値には外れ値の影響を受けにくい中央値を使用

※調査対象データの精度上、集計対象件数は異なります。

来店日：社内集計データの「来店」欄に記録された初回来店日

契約日：社内で売上計上基準としている「契約金入金日」

※「契約→入居」について、入居日が契約金入金日より前となっているデータは所要日数の集計から除外しています。

三福綜合不動産の概要

三福綜合不動産は、松山市・伊予市・東温市・砥部町など、愛媛県中予エリアで50年以上の実績を持つ不動産会社です。

三福綜合不動産のお部屋探しポータルサイト「松山賃貸ナビ」では、最新の管理物件情報やキャンペーン情報も随時更新中です。 https://www.apaman3puku.com

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松山市・三福管理物件の賃貸マンション・アパート一覧

【会社概要】

会社名：株式会社三福綜合不動産 所在地：〒790-0811 愛媛県松山市本町5丁目7-7 代表者：代表取締役社長 中矢 孝則

本件の担当：桑原 電話：0800-601-8174 お問い合わせ：https://www.apaman3puku.com/contacts/1/ URL：https://www.3puku.co.jp/

※本内容は、三福綜合不動産が運営する「松山賃貸ナビ」にも掲載しています。

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