既築物件の調査記録から帳票作成までを一気通貫で効率化 大規模修繕向けアプリ「B-Work One RENOVIS」を10月1日より提供開始

株式会社アドバンスト・メディア（本社：東京都豊島区、代表取締役会長兼社長：鈴木清幸 以下、アドバンスト・メディア）は、建設業界向けプラットフォーム「AmiVoice B-Work One（アミボイス ビーワーク ワン）」のオプションとして、大規模修繕の調査記録・帳票作成・進捗管理を支援するiPadアプリ「B-Work One RENOVIS（ビーワーク ワン リノビス）」を、2026年10月1日（木）より提供開始します。

国土交通省によると、2025年末時点で築40年以上の分譲マンションは約158.8万戸あり、10年後には約313.1万戸、20年後には約503.6万戸へ増加する見込みです（※1）。また、同省の「マンション大規模修繕工事に関する実態調査」では、大規模修繕を実施したマンションの約7割が12～15年周期で修繕を行っており、13年周期が最も高い割合を占めています（※2）。分譲マンションをはじめとする既築物件の高経年化が進む中、建物の安全性や快適性、資産価値を維持するため、状態を定期的に把握し、計画的に修繕する重要性は一層高まっています。

一方、大規模修繕に向けた現地調査では、紙の図面や帳票への手書き記録、事務所での清書・転記、数量の手集計、写真と指摘箇所の照合作業など、作業負担の増大が課題となっています。また、1つの現場で多数の不具合を扱うため、記録漏れや重複、転記ミスを防ぎながら、見積や報告の根拠となる情報を正確に整理することも求められています。

こうした課題を受け、アドバンスト・メディアは、iPad上の図面に不具合の位置・種別・数量・写真・コメントをまとめて記録し、工種別の数量集計から帳票作成、進捗管理までを支援する「B-Work One RENOVIS」を開発しました。現場で入力したデータを集約することで、調査記録の正確性と業務効率の向上、記録様式の標準化を支援します。

「B-Work One RENOVIS」特長

1．図面上に不具合を簡単にプロットし、数量集計・進捗管理まで効率化 PCの管理画面から登録した図面をiPadで開き、工種や凡例を選択して図面上の該当箇所をタップすることで、不具合の位置と数量を記録できます。工種・凡例は現場や運用に合わせて設定でき、図面上に配置した凡例の数量を集計することが可能です。また、各不具合記録には完了/未完了のステータスを付与できるため、修繕対応の進捗・完了状況の可視化を支援します。 位置・数量・対応状況を紐づけて管理することで、調査結果の記録（図落とし）から見積に必要な集計作業、進捗確認までを一気通貫で効率化します。

2．ステータスやコメント・写真の有無で必要な情報を絞り込み表示 iPadアプリにおいて、ステータス、コメントあり、写真ありなどの条件で各不具合記録を絞り込み表示することが可能です。写真を確認したい、特記事項（コメント）を確認したい、未完了の不具合だけを確認したいなどの用途に応じて必要な情報を素早く表示でき、現場の不具合情報をスムーズに把握・共有できます。

3．AI音声認識AmiVoiceで、写真や指摘箇所へのコメント入力を効率化 図面上に登録した指摘箇所や撮影した写真に対し、AI音声認識AmiVoiceを用いてコメントを入力できます。建設業界に特化した音声認識エンジンを搭載しているため、現場で使われる専門用語も認識しやすく、フリック入力などの操作を減らしながら確認内容をその場で記録することが可能です。写真に付与したコメントや「是正前」「是正後」などの写真種別は、図面上の位置情報と紐づけて管理できます。

4．調査結果をExcel形式の3種類の帳票として出力 調査結果は、PCの管理画面からExcel形式でユーザー自身が出力できます。出力可能な帳票は、図面と工種別の凡例・数量をまとめた「不具合プロット図」、箇所ごとの記録を一覧化した「コメントシート」、写真と関連情報を整理した「写真台帳」の3種類です。また「写真台帳」は、運用に合わせて不具合プロット・コメント・写真の表示形式を3パターンから選択できます。現場で記録した情報を、見積作成や発注者への報告、工事後の実績精算に活用することが可能です。

帳票の種類

形式

出力内容

不具合プロット図

Excelシート1枚

図面上の不具合位置と、工種別の凡例・数量をまとめて出力

コメントシート

Excelシート1枚

箇所ごとの記録やコメントを一覧化して出力

Excelシート3枚つづり（1パターン）/6枚つづり（2パターン）から選択可能

5．オフライン環境と複数人での同時調査に対応 通信環境が整備されていない現場でも利用できるオフライン運用に対応しています。また、複数人で同じ現場を分担して調査することができ、調査データはクラウドへ同期して管理することが可能です。

6．「AmiVoice B-Work One」と連携し、現場情報を一元管理 「B-Work One RENOVIS」は、「AmiVoice B-Work One」の契約ユーザー向けオプションアプリです。「AmiVoice B-Work One」のチャット、スケジュール、ファイル共有などの既存機能と併せて利用することで、大規模修繕の調査記録だけでなく、現場の情報共有や予定管理も1つのプラットフォーム上で行えます。

価格

「B-Work One RENOVIS」利用料：1ライセンス 月額10,780円（税込）

※ 別途、「AmiVoice B-Work One」のご契約が必要です。 「AmiVoice B-Work One」基本利用料（1TB）：13,200円（税込）、1ID：月額1,100円（税込）

アドバンスト・メディアは、今後も「AmiVoice B-Work One」を通じて、建設現場に蓄積される情報の集約・共有、コミュニケーションの円滑化、業務効率化を支援してまいります。また、AI音声認識AmiVoiceと生成AIを連携し、現場の情報をより高度に活用できる建設業界向けプラットフォームとして進化させることで、当社のビジョンである、人がAI技術により能力を高める「AISH（AI Super Humanizing）」の実現を推進してまいります。

「AmiVoice B-Work One」について

国内シェアNo.1（※3）のAI音声認識AmiVoiceと生成AIを活用し、建設現場のコミュニケーションを支援するプラットフォームです。建設現場におけるさまざまな情報を集約し、ユーザーが必要とする情報に素早くアクセスできる環境をAIアシスタントが提供することで、情報共有・意思決定の迅速化と業務効率化を同時に実現します。 https://www.advanced-media.co.jp/products/service/amivoice-b-work-one/

※1 国土交通省「築40年以上のマンションストック数の推移」（2025年末時点） https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001903887.pdf ※2 国土交通省「令和3年度マンション大規模修繕工事に関する実態調査について（概要）」 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001477900.pdf ※3 出典：合同会社ecarlate「音声認識市場動向2026」音声認識ソフトウェア/クラウドサービス市場（2025年度見込） ※4 本ページに掲載されている商品・サービスなどの名称は、各社の商標または登録商標です。

【本件のお問い合わせ】

株式会社アドバンスト・メディア

BDC本部

https://www.advanced-media.co.jp/products/contact/construction/