【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向（2026年4月）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、アットホームラボ株式会社に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は5,667万円。前月比、前年同月比ともに21カ月連続で上昇しました。12カ月連続で8エリア全てが前年同月を上回っています。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県西部は2017年1月以降最高額を更新しました。東京23区の前月比上昇率は直近3カ月より拡大しています。首都圏の1戸あたり平均価格は、前月比、前年同月比ともに上昇しました。エリア別の前月比は全8エリアで上昇。東京23区の前月比上昇率は2026年に入ってから1％台で推移していましたが、+2.2％に拡大しました。また、前年同月比では12カ月連続で全エリアが上昇しました。なお、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県西部の7エリアは2017年1月以降最高額となりました。