姬路市前之莊中島地區產業園區開發商招募公告

姬路市前之莊中島地區產業園區　開發候選地

由於姬路市境內缺乏可供產業設立的大規模用地，無法滿足有意遷移或進駐的企業需求，因此本市於市內交流道周邊地區，向自治會等單位募集希望由農地轉為產業用地的候選地。（令和7年10月～令和8年2月）

本次針對民眾申請之夢前町前之莊中島地區，公開招募開發事業者，並運用「地區未來投資促進法」進行產業用地整備與企業引進。

概要

為活用「地區未來投資促進法」進行產業用地開發與企業引進，現公開招募開發事業者，遴選出一名優先談判對象，促成在地居民與進駐企業需求之媒合，推動農地轉為產業用地，並解決地方各項課題。

計畫名稱

姬路市前之莊中島地區產業園區開發計畫

開發候選地概要

面積

約4.6公頃（登記面積：約4.4公頃）

權利人

・地權者約37名（87筆）

・小作權者4名（12筆）

土地使用管制

非都市計畫區域、農業振興地區內之農用地區域、宅地造成等工程規制區域

災害風險

洪水淹水預想區域（水深5公尺未滿）、房屋倒塌等氾濫預想區域

開發事業者之職責

依據「地區未來投資促進法」所制定之姬路市基本計畫，進行土地開發作業，包含調查與設計、各項協商、土地取得、造地工程、各項法定程序（都市計畫法、農地法及地區未來投資促進法）至產業用地分售為止之全部業務。

另，進駐企業之引進須與姬路市及自治會等進行協商。

進駐事業者之條件

主要於下列用途範圍內招募進駐事業者，但不限制其他提案。

產業別

製造業

物流業

其他

主要用途

工廠

研究開發設施

倉庫

附屬日用品販售店鋪

遴選時程

令和8年7月6日（星期一）：開始招募

令和8年9月30日（星期三）：提案書提交截止

令和8年10月下旬：結果公告

令和8年11月：簽訂官民連攜開發基本協定