行政院：新青安政策は検討・統合段階、決定後に対外公表

（中央社台北4日電）青年安心成家融資（新青安）政策が7月末に期限を迎えるにあたり、外部からは政策調整の方向性や新たな制限の追加に関心が集まっている。行政院は4日、関連省庁から新青安政策の調整について多くの提案や意見が寄せられており、現在も検討・統合段階にあると述べた。方案が確定次第、適宜社会に報告するとしている。

新青安融資は7月31日に期限を迎える。最近では、政府が「新青安2.0」を導入するとの観測が市場で流れており、5年間の据置期間維持、金利補助の4年間での段階的廃止、借入人の年齢と融資期間の合計が80年を超えないこと、県市別の住宅価格上限設定、富裕層排除条項、さらには結婚・子育て世帯向けの融資枠拡大などが含まれるとされている。

政策調整の方向性について、行政院報道官の李慧芝氏は4日の行政院会議後の記者会見で、政策調整は省庁横断的な議論の段階にあり、関連省庁から多くの提案や意見が出されていると説明。政策はまだ検討・統合段階にあり、方案が確定次第、適宜社会に報告すると述べた。

また、桃園市は「可負担住宅」制度を推進しており、「桃園市可負担住宅興辦管理自治条例」を中央に提出し審議を求めている。この政策は、転売や取引の制限を通じて住宅の自住目的を確保し、市場価格ではなく世帯の負担能力を価格設定の基準とすることで、住宅の商品化を防ぎ、さらに駅指向型開発（TOD）と連携した选址を行うものだ。

李慧芝氏は記者会見で、桃園市長の張善政氏が4日の行政院会議に出席した際に可負担住宅の話題に触れ、内政部長の劉世芳氏が即座に応答したと述べた。劉氏は、可負担住宅は社会住宅と自有住宅の中間に位置するものであり、容積率ボーナスや信託・融資の可否などの課題について、省庁横断的に議論し、審査を支援するとした。

李慧芝氏によると、行政院長の卓榮泰氏はその場で、政府は現在、人口対策の新戦略の中で、結婚・子育て世帯向け住宅、青年住宅、社会住宅などについてより精緻な施策を進めており、中央と地方の政策を一致させ、国民の負担を軽減し、社会住宅の多様な取得を実現したいと説明した。

内政部次長の董建宏氏は、住宅法第3条で社会住宅は賃貸のみで販売は禁止されていると指摘。より多くの人が国の支援を受けられるようにするためだが、桃園市の可負担住宅は分譲型であり、支援対象者が限られる上、居住期間が長くなるため、若者への支援数も相対的に減少すると述べた。また、可負担住宅が自由に転売できることは、物権の争議やその後の行政運営上の問題を引き起こす可能性があると懸念を示した。

それでも董氏は、多くの地方政府が国の住宅需要に応えて様々な方案を提案していることに感謝し、これらの方案には地域の実情に応じた重点があると評価。住宅法の精神に立ち返り、社会住宅は賃貸のみとすることで、より多くの人が国の支援を受けられる機会を得られるようにしたいと述べた。（編集：翟思嘉）1150604