【開工】多租戶生命科學研發設施 三菱商事都市開發公司／愛普克神戶

日本製鐵工程公司（代表取締役社長：石倭行人，總公司：東京都品川區，以下簡稱「本公司」）謹此宣布，由三菱商事都市開發公司（代表取締役社長：森田憲司，總公司：東京都千代田區）於神戶市中央區港島地區開發的多租戶生命科學研究開發設施「愛普克神戶」（所在地：神戶市中央區，以下簡稱「本設施」），已正式開工。

本設施係依據神戶市所推動的「神戶醫療產業都市構想」※，為研究機構、醫院及企業等醫療相關產業所打造的多租戶生命科學研發設施。本設施將透過連絡平台與神戶新交通港灣人工島線「計算科學中心」站直接連通，從神戶市最大繁華街暨交通樞紐「三宮」站約16分鐘、「神戶機場」站約6分鐘即可抵達，交通便利，是適合通勤的優越地段。

建築物的大部分為研發空間，配備獨立空調、給排水設備、專用管線空間及耐化學處理的架高地板，致力於實現高品質的研發環境。此外，透過彈性區劃設計，可依租戶需求提供共用設備。同時兼顧BCP因應與節能等環保考量，採用利於採光與景觀的大面積開窗，設置開放感十足的內部通道（共用空間），創造促進租戶間交流的空間。

本公司將善用長期累積的鋼結構工程技術與鋼鐵專業知識，持續強化租賃實驗室相關業務，為打造具韌性且可持續發展的社會與產業貢獻心力。

※「神戶醫療產業都市構想」為神戶市因應阪神、淡路大地震災後復興所推動的計畫。自1998年起，在產學官醫合作下，於「港灣人工島」推動先進醫療技術的研發據點建設，促進醫療相關產業的聚集。迄今已有333家先進醫療研究機構、高度專業醫院群、企業及大學進駐，發展為日本規模最大的生物醫學產業集群。

【愛普克神戶 概要】

所在地

神戶市中央區港島南町6丁目3番1號

結構

鋼骨結構（耐震），地上8層，屋突1層

總樓地板面積

約12,000㎡

鋼骨重量

約2,000公噸

開工

2026年7月

竣工

2027年秋季（預定）