以日本最大規模商業房地產數據與產業專用 AI 支援決策的 estie 公司，正式發布了彙整「estie 辦公室研究」分析數據的最新房地產市場趨勢報告——「estie 市場報告」2026 年 5 月號。本期針對東京市中心五區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）的辦公室物件供需平衡進行了最新調查。2026 年 4 月，市中心五區整體的招租開始面積為 26,043 坪，招租結束面積為 29,944 坪，招租面積庫存為 305,460 坪。按行政區劃分，中央區的招租開始面積較上月增長 3.4%，是五區中唯一增長的區域。另一方面，澀谷區的招租開始面積減少 40.6%，招租結束面積減少 82.2%，顯示去化速度放緩。在受關注的「大崎、北品川」次級市場，錄得超過 4,300 坪的招租開始面積，新增供應成為市場的主要推動力。

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  • 來源：PR TIMES
  • 分類：Market Report Release
  • 相關組織：estie
  • 原文日期：May 2026 / April 2026