6月9日（火）19時よりオンライン開催！なぜ今「米国・ダラス」なのか？　人口・企業・資本が集中するサンベルトの成長エリアへの資産配分戦略を徹底解説

株式会社幻冬舎ゴールドオンライン（本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目30番１号 ベネッセビル２階、代表取締役：山下征孝）はRENOSY 森下 義雄氏による無料ウェビナーを開催いたします。人口流入・企業進出・住宅供給不足が重なる米国サンベルト、とりわけダラスエリアは、中長期的な賃貸需要が期待される市場として国内外の投資家から注目を集めています。本セミナーでは、ダラス市場の成長背景から収支シミュレーション・出口戦略まで、RENOSYが実務に基づいて解説します。開催概要テーマ：海外不動産開催日時：2026年6月9日（火）19:00～20:00参加費：無料会場：オンライン予定内容：収入が増え、金融資産も積み上がってきた――次に考えるべきテーマは、「何を買うか」だけではなく、「どの地域・市場に資産を配分するか」です。こうしたなか、今、米国サンベルト、とりわけダラスエリアは、国内外の投資家から注目を集めています。背景にあるのは、人口流入、企業進出、住宅供給の不足、住宅価格の上昇による購入環境の変化。複数の構造変化が重なり、中長期的な住宅需要が期待される市場環境が続いています。本セミナーでは、・なぜダラス市場が注目されているのか・賃貸需要を支える背景とは何か・不動産収益やキャッシュフローをどのように考えるのかを、実際の収支シミュレーションを交えながら解説します。【このセミナーで分かること】・ダラス市場が国内外の投資家から注目される背景・人口流入と賃貸需要を支える構造変化・米国不動産担保ローン最大95%融資※を活用した資産形成の考え方・減価償却・キャッシュフロー・出口戦略の考え方・RENOSYが提供する運営体制と管理品質【RENOSYが選ばれる3つの理由】① 仕入れエリア × 物件選定：成長エリア・高需要エリアを中心に物件を選定② 高品質なリフォーム・管理：運用後の競争力維持を目指した管理体制③ 米国不動産担保ローン最大95%融資※：少額自己資金で検討可能な投資スキーム【このような方におすすめ】・役員報酬・金融資産以外の資産形成手段を検討している経営者の方・米国株・米国債以外のドル資産形成を検討している方・アメリカ不動産投資を検討中の方・「なぜダラスなのか」を構造的に理解したい方・投資判断を感覚だけでなく、市場環境や構造変化から考えたい方【セミナー内容（予定）】1．米国住宅市場で起きている構造変化 2．Dallas Growth Engine 3．人口流入の中心、Collin County 4．収支シミュレーション 5．投資成果を左右する3つの要素【講師紹介】森下 義雄（RENOSY）関西大学卒業後、GA technologiesへ新卒入社。セールスとして早期に頭角を現し、入社2年目で福岡支社の立ち上げと支社長を務める。その後、トップセールスとして全社MVPを受賞。2024年より米国不動産事業の立ち上げに参画。