區域行銷、商圈分析工具的先驅技研商事國際股份有限公司(名古屋總公司:愛知縣名古屋市，東京總公司:東京都新宿區，代表取締役:小嶌智海，以下稱本公司)公開了導入最新數位技術營運網路專用超市「Green Beans」的永旺Next股份有限公司(總公司:千葉縣千葉市，以下稱「永旺Next」)的商圈分析GIS(地圖資訊系統)導入案例。
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導入背景:排除個人化作業，建立基於邏輯決策的區域策略
主要數據 — KEY FIGURES
永旺Next採用以物流據點顧客履行中心(CFC)為核心，並設置中繼點(Spoke)進行配送的物流模式「Hub & Spoke」。
在事業啟動初期，為了支援快速的據點開發，必須建立不依賴個人經驗或直覺的「客觀數值標準」。因此，該公司採用了本公司的GIS「MarketAnalyzer® 5」以及將日本全國依生活型態與價值觀分類的區域區隔數據「c-japan® Home」。在擴展至94個市區町村的過程中，確立了能支援任何人都能信服的決策的區域分析基礎。
(活用重點)
為了兼顧超越單純人口統計的顧客理解與最後一哩路配送網優化，實踐了以下高度分析:
1. 從居住者特徵的差距中量化「成長潛力」
活用將居住者的生活型態與價值觀分類的數據「c-japan® Home」,比較具有相同生活型態屬性的區域之間的實際業績。從這些差距中，邏輯性地計算出本應能獲得的需求(潛力)作為「市場的成長空間」。透過可視化無法僅憑單純人口數測量的未開發潛力，精確鎖定應優先投入資源的區域，實現策略性投資決策。
2. 以「郵遞區號單位」的需求繪製地圖，掌握最後一哩路的瓶頸
掌握無法以市區町村單位捕捉到的、如河流或主要幹道等分割配送路線的物理性限制，並以郵遞區號單位的細緻度進行分析。「鎖定需求高的區域」的同時，也根據實際情況模擬配送據點(Spoke)的最佳角色分擔，以及針對不同時段需求的容量分配。
(永旺Next股份有限公司 負責人評論)
從預測到驗證。透過累積的「實際業績數據」進行優化循環。
「從初期啟動的8個市區町村擴展到94個市區町村的過程中，我們強烈感受到根據數據篩選區域的優勢。初期不僅進行潛力預測，現在也加入了實際業績數據進行驗證與再優化的循環。「MarketAnalyzer® 5」的多樣化數據項目，讓我們能獲得「數據的發現」,使我們的策略更加多角化。」
顧客創造部 計畫集團 計畫分析師 和田 浩氣 先生
本公司今後也將透過高度分析解決方案與夥伴式的支援，協助零售、服務等廣泛產業的區域行銷DX(數位轉型)推動。
導入工具說明
支援超越經驗與直覺、具備可再現性的展店策略「MarketAnalyzer® 5」
擁有超過2,000家企業導入實績，是專門用於商圈分析、區域行銷的GIS。標準搭載高度統計分析功能與豐富的區域數據(人口、家戶、消費支出、地理人口統計數據等),支援店舗開發與促銷策略的優化。
【至2026年9月底止】實施免費提供活動
區域區隔數據「c-japan® Home」
專利第5123422號/5214054號/5284548號(利用地區特性進行剖析系統)
c-japanR Home是利用本公司獨特的專利技術，將日本全國的町丁目/郵遞區號界/網格，依年齡/家族構成/住宅/職業等以及年收入/地價等，分為11個中分類・35個小分類進行集群(分類)的區域區隔數據。 此外，還可利用車種別汽車登錄台數或業態別連鎖店資訊等，生成針對目標客群的各區隔指標。
區隔範例:B都會|B1公寓家庭
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※本解決方案不處理個人資訊。搭載的數據為匿名加工成無法與個人資訊連結的形式(區域單位),並進行統計化的不可逆數據。
關於本公司
透過提供與營運支援行銷數據分析工具，建構行銷數據領域的生態系統，支援企業以數據為基礎推動業務。
提供商圈分析、區域行銷解決方案
・商圈分析/區域行銷用GIS「MarketAnalyzer® 5」
・搭載GPS位置資訊數據的雲端GIS「KDDI Location Analyzer」
・地理智慧平台「THE NOVEL」等
提供累積的分析數據、Know-how
・透過提供數據、API・GIS引擎支援數據策略的高度化
・建構店內來訪者偵測機制
・數位廣告區隔的高度化
[公司概要]
公司名稱:技研商事國際股份有限公司(https://www.giken.co.jp/)
代表人:代表取締役 小嶌 智海
所在地:名古屋總公司:愛知縣名古屋市東區主稅町2-30 GSI大樓
東京總公司:東京都新宿區新宿2-1-12 PMO新宿御苑前 7F
設立:1976年1月
資本金:231,125,000日圓
FACT BOX · 重點整理
- 來源：PR TIMES
- 分類：事例公開