阪神電車「魚崎站」至「青木站」間高架下出租車庫宅邸落成，設施名稱定為「GARAIL 神戶東灘」

阪神電氣鐵道株式會社(總公司:大阪市福島區，社長:久須勇介)與阪急阪神不動產株式會社(總公司:大阪市北區，社長:福井康樹)自去年11月起，於阪神「魚崎站」至「青木站」間的高架下空間進行出租車庫宅邸的建設，並於7月15日(三)完工，將本設施名稱訂為「GARAIL 神戶東灘」。今後將陸續安排有意入住者進行現場參觀。

本設施名稱「GARAIL(ガレール)」為「GARAGE(車庫)」與「RAIL(鐵道)」組合而成的造語，其標誌設計融入了以雙層車庫宅邸為意象的立體「G」字標誌，簡潔地表現了鐵道高架下的車庫宅邸。我們期望居住者能在堅固的高架下，於高品質鋼骨結構所構築的安心舒適空間中，享受自由而豐富的時光。

本設施可作為如同「秘密基地」般的場所，除了提供車輛或機車愛好者使用的附車庫公寓外，亦可作為第二居所、辦公室、服務型店鋪或個人興趣空間等多樣用途。

未來兩家公司將持續透過鐵道高架下的空間活化利用，致力於促進地區社會活絡及提升沿線價值。「GARAIL 神戶東灘」的概要如下:

「GARAIL 神戶東灘」設施概要

「GARAIL 神戶東灘」是與打造以車庫宅邸為中心的建築品牌「DAYTONA HOUSE×LDK」的株式會社LDK共同企劃。此為複式單位，一樓設有可停放汽車或機車的寬敞車庫空間，二樓則為備有廚房、衛浴及廁所的居住空間，內外裝採用外露鋼骨結構，營造出工業風格的造型美感。居住設備採用綜合智慧家庭服務「HOMETACT※」,住戶可透過智慧手機應用程式遠端操作玄關門鎖、照明、空調及熱水器，為顧客提供舒適便利的服務。

此外，本設施距離阪神「魚崎站」步行約6分鐘，距離「青木站」步行約10分鐘，除了鐵道車站的便利性外，距離阪神高速3號神戶線「魚崎」交流道僅需車程約3分鐘的地理位置也極具吸引力。

名稱:GARAIL 神戶東灘

所在地:兵庫縣神戶市東灘區魚崎中町2丁目地內

基地面積:500平方公尺

建坪面積:570平方公尺

總戶數:4棟7戶

結構規模:輕量鋼骨造2層樓

出租面積:

◆A型...6戶(約67平方公尺，車庫開口約3.5m×深度約5.8m)

◆B型...1戶(約136平方公尺，車庫開口約5.8m×深度約7.7m)

設備:整體衛浴、廁所、迷你廚房等

交通:

阪神「魚崎站」步行約6分鐘,「青木站」步行約10分鐘

距離阪神高速3號神戶線「魚崎」交流道車程約3分鐘

竣工日:預計2026年7月15日

入住開始時期:2026年7月16日以後

事業主:阪神電氣鐵道株式會社

企劃:阪神電氣鐵道株式會社、阪急阪神不動產株式會社、株式會社LDK共同企劃

設計/施工:阪急設計顧問株式會社/シィード建設株式會社

位置圖:

關於建築詳細及入住諮詢:

https://daytona-house.com/garage_apartment/22321/

(株式會社LDK官方網站URL)

※關於智慧家庭服務「HOMETACT(ホームタクト)」

「HOMETACT」是由三菱地所集團提供的綜合智慧家庭服務，可統一操作多個製造商的住宅設備及家電。住戶可透過智慧手機應用程式進行玄關門鎖的開關、照明及空調電源的啟閉、以及預約熱水器加熱等操作，有助於提升居住舒適性及確保安全性。

這是「HOMETACT」首次導入阪急阪神控股集團提供的住宅。

本物件為東灘高架下(橫跨阪神「魚崎站」與「蘆屋站」之間約3.5公里長的高架下空間)沿線活化措施的一環。

阪神電氣鐵道株式會社及阪急阪神不動產株式會社未來也將持續透過東灘高架下的空間活化利用，為地區魅力提升做出貢獻。

阪神電氣鐵道株式會社 https://www.hanshin.co.jp/

阪急阪神不動產株式會社 https://www.hhp.co.jp/

新聞稿 https://www.hankyu-hanshin.co.jp/release/2026/07/e4571ce4b6912d8ff5bd92b1593f2e308afcf9ab.pdf

發行單位:阪急阪神控股

大阪市北區芝田1-16-1