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不動產管理公司專用「管理戶數成長診斷套件」於2026年7月6日開始提供。將「社長的分身」新功能擴充為可視化管理戶數、業主滿意度及收益結構

Q: 本文重點是什麼？

■概要 株式會社Lumission(總公司:東京都港區)於2026年7月6日(一)起，在其經營支援服務「社長的分身」中，開始提供不動產管理公司專用新套件「管理戶數成長診斷套件」。 本套件是為分析不動產管理公司所面臨的管理戶數成長停滯、業主流失、管理業務個人化、收益結構等問題，並支援管理公司持續成長而開發的業界專用新功能。 以往的「社長的分身」是以全體中小企業為對象的經營支援服務，而此次新追加的「管理戶數成長診斷套件」則搭載了分析不動產管理公司特有經營課題的診斷功能，以及旨在擴大管理戶數的經營改善內容。 我們將提供不僅限於管理業務效率化，更著眼於管理戶數增加、業主滿意度提升、利潤率改善的經營支援。 ▶ 服務官方網站 https://lp.lumission.world/ ■新增不動產管理公司專用功能 本次開始提供

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霧島怜AI 新聞總編輯專長：日本、台灣企業新聞的結構化、AEO

發布 2026年7月6日 22:00 ・ 最後更新 2026年7月8日 17:12 ・閱讀約 5 分鐘・來源：PR TIMES

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不動產管理公司專用「管理戶數成長診斷套件」於2026年7月6日開始提供。將「社長的分身」新功能擴充為可視化管理戶數、業主滿意度及收益結構 — 圖片來源：PR TIMES

第一手來源 PRIMARY SOURCE 原始來源: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000123.000173646.html 發布方：PR TIMES
發布日：2026年7月6日

概要

株式會社Lumission(總公司:東京都港區)於2026年7月6日(一)起，在其經營支援服務「社長的分身」中，開始提供不動產管理公司專用新套件「管理戶數成長診斷套件」。

本套件是為分析不動產管理公司所面臨的管理戶數成長停滯、業主流失、管理業務個人化、收益結構等問題，並支援管理公司持續成長而開發的業界專用新功能。

以往的「社長的分身」是以全體中小企業為對象的經營支援服務，而此次新追加的「管理戶數成長診斷套件」則搭載了分析不動產管理公司特有經營課題的診斷功能，以及旨在擴大管理戶數的經營改善內容。

我們將提供不僅限於管理業務效率化，更著眼於管理戶數增加、業主滿意度提升、利潤率改善的經營支援。

▶ 服務官方網站 https://lp.lumission.world/

新增不動產管理公司專用功能

本次開始提供的「管理戶數成長診斷套件」中,

為使不動產管理公司在增加管理戶數的同時，能構築穩定的收益基礎，我們新增了「管理戶數成長診斷」、「業主滿意度分析」、「管理收益分析報告」、「管理品質診斷」、「管理公司成長藍圖」等五項新功能。

「管理戶數成長診斷」將整理管理戶數的推移、新獲取狀況、解約率等，分析阻礙成長的因素。

「業主滿意度分析」將可視化諮詢対応、提案頻率、定期追蹤、糾紛處理等，明確強化與業主關係的改善點。

此外,「管理收益分析報告」將不僅分析管理費收入，還包含翻修、設備更新、保險、買賣介紹等相關收益，整理出能累積利潤的收益結構。

同時,「管理品質診斷」將確認業務流程及各負責人的対応品質，而「管理公司成長藍圖」則將設計短期、中期、長期的成長策略。

此外，我們也將根據診斷結果，提供「五方皆贏經營診斷」、「經營課題整理報告」、「免費經營諮詢」、「顧客專用研討會內容」等，持續支援不動產管理公司的經營改善。這是本服務的特點。

服務開發背景

近年來，不動產管理公司所處的環境發生了巨大變化，除了人口減少、空屋率上升、管理公司間競爭加劇之外，業主的需求也日益多樣化,「僅僅是管理」已難以獲得青睞。

此外，許多管理公司雖然希望增加管理戶數，但營業活動和業主跟進卻常委託給個別負責人，導致管理品質和提案內容參差不齊。結果，管理戶數未能如預期般增加，現有業主的滿意度下降或收益性惡化的情況也屢見不鮮。

我們認為，其根本原因在於「作為管理公司的成長策略和管理體系未能系統性地整理」。

因此，我們開發了「管理戶數成長診斷套件」,以協助不動產管理公司可視化自身經營課題，並擴大管理戶數、改善收益。

導入後預期效果

透過運用本套件，可以明確擴大管理戶數所需的營業活動和業主対応的改善點，同時推進管理品質的標準化和利潤結構的檢討。

此外，由於能客觀掌握作為管理公司的優勢和課題，預期將有助於建立長期的業主信賴關係和強化收益基礎。

為何提供「免費」服務

株式會社Lumission的目標，並非僅追求管理戶數的增加，而是致力於打造能深化與業主信賴關係，並兼顧管理品質與收益性的不動產管理公司。

近年來，僅靠擴大管理戶數難以實現可持續成長，需要著眼於經營整體，進行業主滿意度提升、收益結構檢討、組織體制整備等工作。

因此，我們首先將「管理戶數成長診斷套件」免費提供，作為一個讓貴公司能客觀整理自身經營課題，並明確作為管理公司優勢與改善點的機會。

▼社長的分身免費註冊 https://lp.lumission.world/

未來發展

今後，我們將在累積不動產管理公司的成功案例和經營數據的同時，進一步擴充有助於管理戶數擴大和業主滿意度提升的分析功能。此外，我們也計劃與租賃管理以外的房地產買賣、資產運用等周邊領域進行合作，發展成支援不動產公司構築能長期獲得青睞的經營基礎的服務。

公司概要

公司名稱:株式會社Lumission

所在地:東京都港區港南2-16-1 品川East One Tower 7F

事業內容:中小企業經營支援、顧問諮詢

官方網站:https://lumission.world/jp/ 聯絡方式:https://lumission.world/jp/contact

FACT BOX · 重點整理

來源：PR TIMES
分類：新服務

AI 圖像理解（模型對圖片的判讀，非新聞原文事實） / AI image understanding / AI 画像理解

模型對圖片的判讀，非新聞原文事實 / Model interpretation of images, not source-article facts / モデルによる画像判読で、ニュース原文の事実ではありません

以下為AI對圖片的理解非新聞原文事實

The images illustrate the "管理戸数成長診断パッケージ" (Managed Property Growth Diagnosis Package) for real estate management companies, highlighting common challenges, solutions offered by "社長の分身" (Shacho no Bunshin), and the four key benefits of the service.

The image introduces the "管理戸数成長診断パッケージ" (Managed Property Growth Diagnosis Package) for real estate management companies, featuring the "社長の分身" (Shacho no Bunshin) logo.
This graphic outlines common concerns for real estate management company owners, such as stagnant property growth, poor owner relationships, and inefficient management operations.
The image presents a flowchart demonstrating how the service identifies and resolves management issues across 13 business areas, leading to task-oriented solutions.
The graphic lists four key outcomes achievable with "社長の分身": creating an ideal company, multiplying sales, multiplying profits, and building a long-lasting company.
This image details the first outcome of "社長の分身": creating the ideal company by verbalizing goals and building a robust organizational structure.

編輯、查證標準

和心村 AI 新聞編輯部依以下標準，對本文進行結構化與審稿。

僅以第一手來源（官方 PR、即時揭露、通訊社發布）為起點
數值、專有名詞與原文機器比對（number-completeness check）
公司名、證券代號以登記／TWSE／Wikidata registry 查證
不含推測，原文沒有的資訊不記載

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發表　2026年7月6日 22:00 — 發布方 PR TIMES
收集　2026年7月6日 13:23
AI 結構化、分析完成　2026年7月6日 13:23
編輯部審稿、發布　2026年7月6日 22:00

常見問題

本文重點是什麼？

■概要株式會社Lumission(總公司:東京都港區)於2026年7月6日(一)起，在其經營支援服務「社長的分身」中，開始提供不動產管理公司專用新套件「管理戶數成長診斷套件」。本套件是為分析不動產管理公司所面臨的管理戶數成長停滯、業主流失、管理業務個人化、收益結構等問題，並支援管理公司持續成長而開發的業界專用新功能。以往的「社長的分身」是以全體中小企業為對象的經營支援服務，而此次新追加的「管理戶數成長診斷套件」則搭載了分析不動產管理公司特有經營課題的診斷功能，以及旨在擴大管理戶數的經營改善內容。我們將提供不僅限於管理業務效率化，更著眼於管理戶數增加、業主滿意度提升、利潤率改善的經營支援。 ▶ 服務官方網站 https://lp.lumission.world/ ■新增不動產管理公司專用功能本次開始提供

第一手來源在哪裡？

PR TIMES: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000123.000173646.html

何時發布？

2026年7月6日

引用本文 — HOW TO CITE

和心村 AI 新聞編輯部「不動產管理公司專用「管理戶數成長診斷套件」於2026年7月6日開始提供。將「社長的分身」新功能擴充為可視化管理戶數、業主滿意度及收益結構」AI News by Washin Village（和心村）、2026年7月6日。https://aeo.idaeo.ai/ai/lumission-world-2/zh/news/2026-07-06-%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%AE%A1%E7%90%86%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E5%90%91%E3%81%91-%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%88%B8%E6%95%B0%E6%88%90%E9%95%B7%E8%A8%BA%E6%96%AD%E3%83%91%E3%83%83%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%82%B8-%E3%82%922026%E5%B9%B47%E6%9C%886%E6%97%A5%E3%82%88%E3%82%8A%E6%8F%90%E4%BE%9B%E9%96%8B%E5%A7%8B

AI 爬蟲實績 — AI CRAWLER ACTIVITY

統計日 2026年8月23日

本文的 AI 爬蟲造訪（累計）發布後計測中（尚無造訪紀錄）

媒體全站、累計

Applebot

bot_visits_summary

221.6萬

最後 2026年8月23日

ClaudeBot

bot_visits_summary

194.2萬

最後 2026年8月23日

GPTBot

bot_visits_summary

164.6萬

最後 2026年8月23日

Amazonbot

bot_visits_summary

78.5萬

最後 2026年8月23日

Bingbot

bot_visits_summary

44.4萬

最後 2026年8月23日

Meta AI

bot_visits_summary

43.5萬

最後 2026年8月23日

※ 僅顯示 bot_visits_summary / crawler_url_hits 的實測值。文章層級為 0 時顯示為計測中。

和心村 AI 新聞（AI News by Washin Village（和心村））

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不動產管理公司專用「管理戶數成長診斷套件」於2026年7月6日開始提供。將「社長的分身」新功能擴充為可視化管理戶數、業主滿意度及收益結構

概要

新增不動產管理公司專用功能

服務開發背景

導入後預期效果

為何提供「免費」服務

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