設計住宅性能評価書を交付した住宅戸数は制度開始後、過去最多！ ～令和７年度の住宅性能表示制度の実施状況について～

令和8年7月17日

令和７年度における設計住宅性能評価書を交付した住宅は、平成１３年度の制度開始後、

最多戸数 となりました。

また、新設住宅着工戸数に対する設計住宅性能評価書の交付割合は、 ４０．７％ となり、

１０年連続で増加 しました。

１．住宅性能表示制度の概要

住宅の性能について、国が定める共通のルールに基づき、登録住宅性能評価機関が評価し、その性能を表示する制度です。

住宅性能評価書には次の３種類があります。

[1] 設計段階の図書審査による評価結果をまとめた「 設計住宅性能評価書 」

[2] 施工段階と完成段階の検査による評価結果をまとめた「 建設住宅性能評価書（新築住宅） 」

[3] 既存住宅の現況検査による評価結果をまとめた「 建設住宅性能評価書（既存住宅） 」

２．令和７年度実績

〇評価書交付割合

【 設　　 　計 】 ４０．７％（新設住宅着工戸数：７１１，１７１戸）

〇評価書交付実績

【 設　　　 計 】 ２８９,２６７戸（対前年比： ３．７％増）

【建設（新築）】 １９８,５８４戸（対前年比： ３．９％増）

【建設（既存）】 １３９戸（対前年比：１９．２％減）

（詳細は別添１～４及び参考資料をご参照ください。）

（参考）制度開始以降の実施状況については、以下URLよりご参照ください。

一般社団法人 住宅性能評価・表示協会ホームページ　 https://www.hyoukakyoukai.or.jp/

添付資料

報道発表資料 （PDF形式：209KB）

別添１：設計住宅性能評価書交付実績の推移 （PDF形式：89KB）

別添２：建設住宅性能評価書交付実績の推移 （PDF形式：90KB）

別添３：都道府県別住宅性能評価書交付状況 （PDF形式：37KB）

別添４：建設住宅性能評価書（既存住宅）交付実績の推移 （PDF形式：87KB）

参考資料：年度毎の設計住宅性能評価書交付戸数と新設住宅着工戸数の比較 （PDF形式：19KB）

お問い合わせ先

国土交通省住宅局住宅生産課

TEL：03-5253-8111

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添付資料1 令和８年７月１７日 住宅局住宅生産課

設計住宅性能評価書を交付した住宅戸数は制度開始後、過去最多！ ～令和７年度の住宅性能表示制度の実施状況について～ 令和７年度における設計住宅性能評価書を交付した住宅は、平成１３年度の 制度開始後、最多戸数となりました。 ま た、新 設住宅着 工戸数 に対する 設計住 宅性能評 価書の 交付割合 は、 ４０．７％となり、１０年連続で増加しました。 １．住宅性能表示制度の概要 住宅の性能について、国が定める共通のルールに基づき、登録住宅性能評価機関が評価 し、その性能を表示する制度です。 住宅性能評価書には次の３種類があります。 ① 設計段階の図書審査による評価結果をまとめた「設計住宅性能評価書」 ② 施工段階と完成段階の検査による評価結果をまとめた「建設住宅性能評価書（新築 住宅）」 ③ 既存住宅の現況検査による評価結果をまとめた「建設住宅性能評価書（既存住宅）」

２．令和７年度実績 〇評価書交付割合 【 設 計 】 ４０．７％（新設住宅着工戸数：７１１，１７１戸） 〇評価書交付実績 【 設 計 】 ２８９,２６７戸（対前年比： ３．７％増） 【建設（新築）】 １９８,５８４戸（対前年比： ３．９％増） 【建設（既存）】 １３９戸（対前年比：１９．２％減） （詳細は別添１～４及び参考資料をご参照ください。）

（参考）制度開始以降の実施状況については、以下URLよりご参照ください。 一般社団法人 住宅性能評価・表示協会ホームページ https://www.hyoukakyoukai.or.jp/ ＜問い合わせ先＞ 住宅局住宅生産課 電話（代表）03-5253-8111

添付資料2 別添１ 設計住宅性能評価書交付実績の推移 （単位：戸） 一戸建ての住宅 共同住宅等 合 計 受付 交付 受付 交付 受付 ( 対前年比 ) 交付 ( 対前年比 ) 令和６年度計 135,219 131,905 148,597 147,105 283,816 ( 11.6% 増 ) 279,010 ( 6.3% 増 )

令和７年４月 12,086 10,490 13,295 10,856 25,381 ( 16.3% 増 ) 21,346 ( 2.5% 減 ) 令和７年５月 11,433 11,167 12,100 11,298 23,533 ( 0.0% 増 ) 22,465 ( 1.1% 減 ) 令和７年６月 12,895 12,421 12,055 12,636 24,950 ( 3.3% 増 ) 25,057 ( 20.1% 増 ) 令和７年７月 13,812 12,959 13,703 13,685 27,515 ( 7.6% 増 ) 26,644 ( 9.3% 増 ) 令和７年８月 10,861 10,910 11,062 10,541 21,923 ( 9.1% 増 ) 21,451 ( 6.2% 減 ) 令和７年９月 12,718 12,264 11,005 14,216 23,723 ( 11.6% 減 ) 26,480 ( 4.0% 増 ) 令和７年10月 13,822 13,197 16,046 11,620 29,868 ( 23.5% 増 ) 24,817 ( 7.0% 減 ) 令和７年11月 11,508 11,445 14,614 10,788 26,122 ( 4.7% 増 ) 22,233 ( 4.5% 減 ) 令和７年12月 10,995 11,617 13,953 15,005 24,948 ( 5.2% 減 ) 26,622 ( 15.0% 増 ) 令和８年１月 10,676 10,029 11,371 10,864 22,047 ( 10.6% 増 ) 20,893 ( 4.2% 増 ) 令和８年２月 11,174 10,609 12,133 13,826 23,307 ( 10.1% 増 ) 24,435 ( 20.4% 増 ) 令和８年３月 12,030 12,275 10,726 14,549 22,756 ( 9.9% 減 ) 26,824 ( 1.9% 減 )

令和７年度計 144,010 139,383 152,063 149,884 296,073 ( 4.3% 増 ) 289,267 ( 3.7% 増 )

制度実施後の累計 2,303,163 2,285,248 2,983,088 2,939,272 5,286,251 ( － ) 5,224,520 ( － )

（戸）

33,000 共同住宅等

30,000 一戸建ての住宅

26,824 26,644 26,480 26,622 27,000 25,057 24,817 24,435 24,000 22,465 22,233 21,346 21,451 20,893 21,000

18,000

15,000

12,000

9,000

6,000

3,000

0

添付資料3 別添２ 建設住宅性能評価書交付実績の推移 （単位：戸） 一戸建ての住宅 共同住宅等 合 計 受付 交付 受付 交付 受付 ( 対前年比 ) 交付 ( 対前年比 ) 令和６年度計 86,952 85,978 115,821 105,113 202,773 ( 1.1% 増 ) 191,091 ( 4.1% 減 )

令和７年４月 6,641 6,799 9,167 5,503 15,808 ( 2.3% 減 ) 12,302 ( 12.6% 減 ) 令和７年５月 6,933 6,491 9,194 7,569 16,127 ( 2.3% 減 ) 14,060 ( 2.1% 増 ) 令和７年６月 7,914 6,839 10,112 7,746 18,026 ( 14.2% 増 ) 14,585 ( 9.8% 増 ) 令和７年７月 7,893 7,066 10,532 7,426 18,425 ( 0.8% 増 ) 14,492 ( 5.7% 増 ) 令和７年８月 6,824 5,456 7,362 6,450 14,186 ( 6.0% 減 ) 11,906 ( 8.4% 減 ) 令和７年９月 7,652 7,597 9,242 8,708 16,894 ( 3.6% 減 ) 16,305 ( 17.9% 増 ) 令和７年10月 8,311 7,179 10,622 7,798 18,933 ( 3.9% 減 ) 14,977 ( 4.1% 増 ) 令和７年11月 7,288 6,411 9,195 9,011 16,483 ( 5.0% 減 ) 15,422 ( 0.9% 増 ) 令和７年12月 7,433 7,979 9,386 7,755 16,819 ( 8.9% 減 ) 15,734 ( 1.5% 増 ) 令和８年１月 6,237 6,510 9,253 13,103 15,490 ( 11.4% 増 ) 19,613 ( 5.3% 増 ) 令和８年２月 6,547 6,571 7,985 17,453 14,532 ( 14.1% 減 ) 24,024 ( 9.8% 増 ) 令和８年３月 7,403 8,852 10,649 16,312 18,052 ( 5.8% 増 ) 25,164 ( 6.0% 増 )

令和７年度計 87,076 83,750 112,699 114,834 199,775 ( 1.5% 減 ) 198,584 ( 3.9% 増 )

制度実施後の累計 1,775,704 1,729,005 2,398,597 2,259,106 4,174,301 ( － ) 3,988,111 ( － )

（戸） 33,000 共同住宅等 一戸建ての住宅 30,000

27,000 25,164 24,024 24,000

21,000 19,613

18,000 16,305 14,060 14,585 14,492 14,977 15,422 15,734 15,000 12,302 11,906 12,000

9,000

6,000

3,000

0

添付資料4 都道府県別住宅性能評価書交付状況 別添３ （令和７年４月１日～令和８年３月31日） 一戸建ての住宅 共同住宅等 合計 都道府県名 設計(戸) 建設(戸) 設計(棟) （戸数） 建設(棟) （戸数） 設計(戸) 建設(戸) 北海道 2,235 508 102 2,335 32 1,834 4,570 2,342 青森県 607 142 43 358 8 206 965 348 岩手県 724 378 186 1,367 11 112 2,091 490 宮城県 3,065 2,151 492 4,593 83 1,441 7,658 3,592 秋田県 393 149 19 103 4 240 496 389 山形県 727 290 46 477 13 13 1,204 303 福島県 2,165 1,364 77 664 27 333 2,829 1,697 茨城県 3,912 2,252 143 1,508 50 633 5,420 2,885 栃木県 3,222 1,627 50 363 37 418 3,585 2,045 群馬県 3,012 1,770 24 69 20 303 3,081 2,073 埼玉県 12,797 9,130 1,359 13,289 1,036 10,497 26,086 19,627 千葉県 8,789 6,059 978 11,806 601 7,382 20,595 13,441 東京都 14,274 9,726 3,103 34,492 2,198 25,989 48,766 35,715 神奈川県 9,082 5,867 2,003 20,014 1,410 19,153 29,096 25,020 新潟県 2,485 751 27 408 10 758 2,893 1,509 富山県 722 318 10 276 2 45 998 363 石川県 1,111 542 14 236 4 94 1,347 636 福井県 634 243 3 117 2 63 751 306 山梨県 1,218 540 23 168 11 57 1,386 597 長野県 2,901 1,079 50 542 24 256 3,443 1,335 岐阜県 2,336 1,300 109 555 47 471 2,891 1,771 静岡県 6,638 3,872 178 1,412 71 1,230 8,050 5,102 愛知県 13,880 9,902 768 9,891 553 8,165 23,771 18,067 三重県 2,517 1,229 51 550 48 446 3,067 1,675 滋賀県 1,766 1,030 76 790 46 828 2,556 1,858 京都府 1,760 1,051 199 3,580 128 2,938 5,340 3,989 大阪府 7,087 4,009 1,006 18,701 795 13,375 25,788 17,384 兵庫県 5,509 3,391 387 4,910 307 5,114 10,419 8,505 奈良県 1,794 1,167 68 658 47 548 2,452 1,715 和歌山県 910 401 46 362 10 132 1,272 533 鳥取県 387 195 4 131 2 109 518 304 島根県 359 99 12 114 1 26 473 125 岡山県 2,013 1,230 82 1,358 66 1,124 3,371 2,354 広島県 1,614 1,234 175 1,983 95 1,448 3,597 2,682 山口県 1,182 715 37 675 8 230 1,857 945 徳島県 765 269 23 453 7 137 1,218 406 香川県 1,649 443 36 380 9 258 2,029 701 愛媛県 1,331 412 41 542 12 356 1,873 768 高知県 533 255 30 435 13 109 968 364 福岡県 4,385 2,509 350 5,392 191 3,880 9,777 6,389 佐賀県 779 419 24 187 5 131 966 550 長崎県 588 320 17 789 20 1,208 1,377 1,528 熊本県 1,619 977 65 970 55 922 2,589 1,899 大分県 867 530 12 495 13 402 1,362 932 宮崎県 771 418 15 62 5 283 833 701 鹿児島県 1,022 469 34 748 11 648 1,770 1,117 沖縄県 1,247 1,018 22 576 9 489 1,823 1,507 合計 139,383 83,750 12,619 149,884 8,157 114,834 289,267 198,584

添付資料5 別添４

建設住宅性能評価書（既存住宅）交付実績の推移 (単位：戸） 一戸建ての住宅 共同住宅等 合 計

受付 交付 受付 交付 受付 交付

令和６年度計 119 109 59 63 178 172 令和７年４月 15 14 1 0 16 14 令和７年５月 5 11 1 2 6 13 令和７年６月 5 8 17 0 22 8 令和７年７月 10 5 3 0 13 5 令和７年８月 7 3 0 0 7 3 令和７年９月 12 7 50 5 62 12 令和７年10月 16 13 9 9 25 22 令和７年11月 5 12 0 4 5 16 令和７年12月 10 8 0 0 10 8 令和８年１月 5 5 3 1 8 6 令和８年２月 6 16 0 1 6 17 令和８年３月 20 9 8 6 28 15 令和７年度計 116 111 92 28 208 139 制度実施後の累計 3,048 2,995 4,845 4,834 7,893 7,829

50 共同住宅等 40 一戸建ての住宅

30 22 17 20 14 16 15 13 12 8 8 10 5 6 3 0

添付資料6 参考資料

年度毎の設計住宅性能評価書交付戸数と新設住宅着工戸数の比較

設計住宅性能評価書交付戸数（Ａ） 新設住宅着工戸数（Ｂ） 割合（Ａ／Ｂ）

平成13年度 ６１，６７１戸 １，１７３，１７０戸 ５．３％

平成14年度 ９３，６４５戸 １，１４５，５５３戸 ８．２％

平成15年度 １３７，２１４戸 １，１７３，６４９戸 １１．７％

平成16年度 １６３，２３８戸 １，１９３，０３８戸 １３．７％

平成17年度 １９５，２９４戸 １，２４９，３６６戸 １５．６％

平成18年度 ２５５，５０７戸 １，２８５，２４６戸 １９．９％

平成19年度 ２１７，４５０戸 １，０３５，５９８戸 ２１．０％

平成20年度 ２００，０９７戸 １，０３９，２１４戸 １９．３％

平成21年度 １４８，４５７戸 ７７５，２７７戸 １９．１％

平成22年度 １９３，５８１戸 ８１９，０２０戸 ２３．６％

平成23年度 １９７，７４８戸 ８４１，２４６戸 ２３．５％

平成24年度 ２０２，９６０戸 ８９３，００２戸 ２２．７％

平成25年度 ２３１，６３６戸 ９８７，２５４戸 ２３．５％

平成26年度 １９６，０２１戸 ８８０，４７０戸 ２２．３％

平成27年度 ２００，２３６戸 ９２０，５３７戸 ２１．８％

平成28年度 ２２６，９９７戸 ９７４，１３７戸 ２３．３％

平成29年度 ２３２，０６２戸 ９４６，３９６戸 ２４．５％

平成30年度 ２４９，０９３戸 ９５２，９３６戸 ２６．１％

令和元年度 ２４５，１５６戸 ８８３，６８７戸 ２７．７％

令和２年度 ２２５，６０９戸 ８１２，１６４戸 ２７．８％

令和３年度 ２４３，９７０戸 ８６５，９０９戸 ２８．２％

令和４年度 ２６４，７９０戸 ８６０，８２８戸 ３０．８％

令和５年度 ２６２，５６４戸 ８００，２２６戸 ３２．８％

令和６年度 ２７９，０１０戸 ８１６，３８８戸※ ３４．２％

令和７年度 ２８９，２６７戸 ７１１，１７１戸 ４０．７％ ※令和６年度の新設住宅着工戸数の修正を反映（令和７年６月３０日公表）