東急不動產、琉球銀行、山梨中央銀行出資完成，目標成立REIT的資產管理公司「Furusato Partners」

NBI Holdings株式會社(總部:東京都千代田區，代表取締役:金谷 隆行，以下稱「NBI Holdings」)、PROSPER株式會社(總部:東京都港區，代表取締役:立花 陽三，以下稱「PROSPER」)、東急不動產株式會社(總部:東京都澀谷區，代表取締役社長:田中 辰明，以下稱「東急不動產」)、琉球銀行株式會社(本店:沖繩縣那霸市，取締役頭取:島袋 健，以下稱「琉球銀行」)及山梨中央銀行株式會社(本店:山梨縣甲府市，代表取締役頭取:古屋 賀章，以下稱「山梨中央銀行」)謹此宣布，本日已完成將NBI Holdings及PROSPER所持有部分「Furusato Partners」股權，轉讓予東急不動產、琉球銀行及山梨中央銀行之手續，該公司旨在組成REIT。 NBI Holdings及PROSPER作為發起人，一直推動旨在振興地方、創生地方的REIT組成計畫，本次獲得東急不動產、琉球銀行及山梨中央銀行響應，共同為促進地區經濟發展而努力，並以2029年REIT開始營運為共同目標。

我們所追求的振興地方、創生地方的REIT

「Furusato Partners」將以振興地方觀光為概念組成REIT,並建構與全國金融機構及企業夥伴協作的平台，以實現地區及區域的長期價值創造。具體而言，透過接納來自地區金融機構及企業夥伴對資產管理公司「Furusato Partners」的出資，與「Furusato Partners」一同實現各區域的振興及地方創生。

繼2026年5月中國銀行株式會社的出資，以及本次東急不動產、琉球銀行及山梨中央銀行的出資後,「Furusato Partners」將持續獲得響應其地區振興願景的各方支持，未來預計也將有多家地區金融機構參與出資。

透過與東急不動產、琉球銀行、山梨中央銀行合作推動地方創生

東急不動產的參與，旨在運用其至今累積的度假村開發與營運經驗，推動在地度假村城鎮的再生與活化。透過提升地區魅力及擴大交流人口，預期不僅能促進觀光，更能為創造就業機會、增加關係人口等方面，對永續的地區振興做出貢獻。

琉球銀行及山梨中央銀行的參與，則旨在以其擁有穩固客戶基礎及網絡的沖繩縣及山梨縣為中心，推動對飯店、旅館等資產的價值提升投資。透過融合NBI Holdings所累積的不動產投資與營運專業知識，以及兩家銀行作為地區金融機構長期建立的經驗與在地連結，將為觀光產業的活絡及地區經濟的永續發展做出貢獻。

未來展望

「Furusato Partners」計畫於2029年夏季開始營運REIT。營運初期預計REIT資產規模為500億日圓，並目標在之後約5年內成長至2,000億日圓規模。

「Furusato Partners」的贊助商NBI Holdings已確保約400億日圓以上的旅館、飯店等管線資產，這也印證了社會對振興地方、創生地方的需求，以及旅館、飯店價值提升投資機會的豐富性。

<各公司概要>

NBI Holdings 概要

公司名稱:NBI Holdings株式會社

所在地:東京都千代田區內幸町一丁目1番1號 帝國飯店大樓16樓

代表者:金谷 隆行

資本金:5,000萬日圓

事業內容:不動產投資事業、金融服務事業、地方創生事業

註冊、許可:金融商品交易業 關東財務局長(金商)第3494號(投資運用業)

綜合不動產投資顧問業 綜合 - 第182號

土地建物交易業許可 東京都知事(1)第111678號

(代表者略歷)

金谷 隆行(かなや たかゆき)

1981年出生於東京。2004年畢業於慶應義塾大學經濟學部。

曾任職於財閥系不動產公司、不動產投資基金後，於2012年進入(株)星野集團。

同年，就任星野集團REIT投資法人資產管理公司(株)星野集團Asset Management取締役投資運用本部長。2020年就任(株)星野集團取締役。

之後，歷經投資公司(株)RESA Partners等，於2024年9月就任(株)NBI Holdings代表取締役。至今參與了約2,000億日圓以上的飯店不動產投資、企業收購執行，以及上市REIT的創設等多項新基金組成。

PROSPER 概要

公司名稱:PROSPER株式會社

所在地:東京都港區虎之門五丁目9番1號

代表者:立花 陽三

資本金:2,000萬日圓

事業內容:私募基金的營運，以及其他有助於地區振興的事業

註冊、許可: 適格機關投資家等特例業務申報

(代表者略歷)

立花 陽三(たちばな ようぞう)

1971年出生。1994年畢業於慶應義塾大學綜合政策學部。

1994年進入所羅門兄弟證券後，歷經高盛證券(債券營業部、策略投資部 管理總監)、美林證券(常務執行董事)等外資證券公司,2012年就任樂天棒球團社長。兼任橫濱DeNA海灣之星社長、台灣中華職棒樂天桃猿隊會長。

2021年12月退任球團社長後，仍持續希望推動振興地區的相關活動，於2022年創立PROSPER。同年擔任迴鮮壽司 塩釜港的營運公司社長,2025年將就任公益社團法人日本職業籃球聯盟(B.LEAGUE)理事等，持續挑戰有助於地區振興的事業。

東急不動產 概要

公司名稱:東急不動產株式會社

總部所在地:東京都澀谷區道玄坂一丁目21番1號

代表者:代表取締役社長 田中 辰明

資本金:約575億51百萬日圓

琉球銀行 概要

公司名稱:琉球銀行株式會社

本店所在地:沖繩縣那霸市久茂地一丁目11番1號

代表者:取締役頭取 島袋 健

資本金:569億67百萬日圓

山梨中央銀行 概要

公司名稱:山梨中央銀行株式會社

本店所在地:山梨縣甲府市丸之內一丁目20番8號

代表者:代表取締役頭取 古屋 賀章

資本金:154億日圓

以上

關於本案的諮詢窗口

NBI Holdings株式會社 公關、IR負責人 Tel:03-6263-9193