桃園科技工業園區第二期産業用地、申購受付開始 ～初回放出面積約4.66万坪～

桃園市政府が提供する桃園科技工業園區第二期産業用地（桃科二期）の申購が開始された。初回で4万6682坪が放出され、公共インフラが整備されているため、テクノロジー企業の拡張に伴う課題を一括で解決できる。桃科二期では本日（20日）に産業用地申購説明会が開催された。

招商コンサルタントの戴德梁行によると、桃園科技工業園區第二期産業用地は、滞洪池、下水処理場、駐車場、管路配置など、公共インフラが完全に整備されている。さらに、スマートグリーン管理システムも導入されており、スマート街灯、太陽光発電、電気自動車充電ステーション、交通監視カメラ、水質・空気質モニタリングなどの設備を備え、現在の北台湾で最も先進的なインフラを持つ産業園区の一つとなっている。

今回の桃園科技工業園區第二期産業用地は、公開申購方式で募集されており、対象はハイテク産業、物流産業、アップグレードを目指す伝統的製造業、新興産業、AIスマートオートメーション産業に限定されている。申込者は販売可能な土地の中から希望する街区を指定し、必要に応じて申込面積を提示できる。各地塊の面積は約1600坪から1万2700坪までで、合計7筆の土地が対象となる。

桃園科技工業園區第二期産業用地の申購は、申込と同時に審査を行う「申購即審」制度を採用。審査通過後は直ちに契約が可能で、契約時に申込金額の15%を支払うことで、工場設計や開発計画を開始できる。残りの85%は1.5年以内に建築許可申請時に支払い、使用保証金5%と園区管理基金1%も併せて納付すれば、土地の所有権移転登記が可能となる。さらに、申込者は第一期金支払いの翌日から6.5年以内に建物の建設を完了し、使用許可を取得する必要がある。

招商コンサルタントの戴德梁行は、この制度により申込者の資金活用が柔軟になり、桃園市の産業誘致政策が実現可能になると指摘。地域経済の繁栄、雇用の倍増、優良企業の進出による生産活動の活性化など、多方面での好循環が期待されると述べた。