香港初の五年計画で両地協力深化 深圳福田が「黄金三角」スーパーCBDを構築

香港特別行政区政府は最近、『第一個五年規劃』（2026〜2030年）を発表した。これは香港が初めて策定した五年計画であり、内地の『十五五』規劃と期間が一致しており、深港協力が新たな段階に入ったことを象徴している。

深港の融合が深化し、「河套」が科技创新の中核に

計画内容によると、香港の『一五計画』では「深圳要素」が110回登場し、深圳の『十五五規劃』でも「香港要素」が約130回言及されている。中国の財経専門家である劉曉博氏は、香港の都市戦略が「南金融、北創科」へと転換しており、深圳に隣接する北部都會区の開発が重点になっていると分析している。特に「河套深港科技創新合作区」は香港計画内で30回も言及されており、深港協力地域の中で最も高い頻度となっている。

劉曉博氏は指摘する。河套の香港园区は研究開発と中試に重点を置き、新田科技城の產業化と連携することで、深圳园区とともに「0から1」から「1から100」までの科技创新帯を構築すると。これが深港協力の次の爆発的成長点になると見込まれている。

資料によると、深港両地の陸地面積は上海や広州の半分程度だが、約2,700万人の人口と約33兆人民元の資金が集中している。「深圳―香港―広州」の創新クラスターは、すでに2年連続で世界ランキング1位となっている。

福田が拡張し「黄金三角」を構築 三大核心機能を結集

地域開発において、深圳福田の国土空間規劃は「一核兩翼三極」の構造を確立し、高速磁浮列車の駅点を予約するとともに、新皇崗口岸の再建を進めている。劉曉博氏は、元々の福田中心区、香蜜湖新金融センター、河套深圳园区からなる「黄金三角」スーパーCBDが形成されつつあると述べている。

劉曉博氏は評価する。このスーパーCBDは、科技企業の資金調達、上場、国際人材との連携といった剛性ニーズに対応でき、行政、金融、科技の三大核心機能が20〜30平方キロメートルの範囲に高度に集積している。これは一線都市の中でも極めて稀なケースだと指摘している。

越境型「ワールド湾」が形成中 核心機能と生態資源を兼ね備える

河套地区と香港北部都會区の開発が進むにつれ、深港の資源が深圳湾東部に集まりつつある。劉曉博氏は、両地にまたがる「ワールド湾」が浮上していると見ている。理想的な居住環境には、都市の核心資源と希少な生態資源の両方が必要だと考えている。

「黄金三角」内にある開発案件「中建壹品・雲海元境」を例に挙げる。このプロジェクトは、福田のマングローブ国家級自然保護区から約700メートルの距離に位置し、かつて深圳国貿大厦の建設にも携わった中建三局傘下のプラットフォームが開発を担当している。784戸の住宅を計画しており、床面積は約109〜143平方メートル。劉曉博氏は総括する。スーパーCBDの形成に伴い、コアエリアの立地と生態資源を兼ね備えた地域の発展に注目すべきだと。