台北與新北捷運站周邊租金差異大

台北市作為全台租金最高的城市，許多租屋族轉向新北市尋找租房。統計顯示，台北車站與三重站每坪租金相差979元，價差幅度超過9成。這是因為台北車站作為商業中心和交通樞紐，租屋需求穩定，租金表現領先。

然而，新北市的江子翠站租金高於台北市的龍山寺站，大坪林站租金也高於景美站。這是因為江子翠站和大坪林站位於新北市發展成熟的生活圈，且新建住宅較多，帶動租金上漲。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北車站位於台北市核心區域，商業活動熱絡，交通便利，帶動租屋需求穩定，租金表現領先。相較之下，三重站雖交通便利，但區域仍處於發展階段，商業機能及就業聚落規模不如市中心成熟，因此租金水準相對親民。

古亭站作為台北市核心生活圈，鄰近大安森林公園、臺灣師範大學等，且為雙捷運交會站，兼具交通、生活及文教機能，不僅商業活動相當活絡，又有眾多學生族群的租屋需求，帶動古亭站租金居高不下。相較之下，僅隔一座橋的頂溪站，雖然生活機能、商業活動也相當完備，但是仍與古亭站拉出近五成的行情差幅。

陳金萍建議租屋族，在選擇租屋地點時，不妨將搜尋範圍擴大，或許就有機會以更好負擔的租金，享有相近的通勤便利性。此外，目前租金行情尚未強制全面實價登錄，實價登錄數據可能與實際市況有所落差，建議租屋族可上租房網站多加比較，或向在地房仲詢問，行情掌握才能更為全面。