富邦金、富邦人壽よりオフィス使用権資産を取得

出表日期: 1150808 発言日期: 1150807 発言時間: 164743 公司代號: 2881 公司名稱: 富邦金 主旨 : 公告本公司取得富邦人壽保險股份有限公司使用權資產 符合條款: 第20款 事實發生日: 1150807 説明: 1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 臺北市中山區遼寧街大樓15樓、16樓房屋全部及14樓房屋部分 2. 事實發生日:115/8/7~115/8/7 3. 董事會通過日期: 不適用 4. その他核決日期: 核決層級:董事長核決 民國115年08月07日 5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1) 交易單位數量:3,500.57平方公尺(折合1,058.92坪) (2) 毎単位価格: 房屋毎坪賃料毎月約NT$3,203元(税込) (3) 賃料金額: 毎月NT$3,391,191元(税込) (4) 使用権資産金額: NT$123,261,261元(税込) 6. 交易相対人及其與公司之關係（交易相対人如属自然人，且非公司之關系人者，得免揭露其姓名）: 富邦人壽保險股份有限公司，關係人 7. 交易相対人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: (1) 選定關係人為交易對象之原因: 本項使用權資産為本公司辦公場所。 (2) 前次移転之所有人: 不適用(富邦人壽保險股份有限公司地上權自建) (3) 前次移転之所有人與公司及交易相對人間相互之關係: 不適用 (4) 前次移転日期及移転金額: 不適用 8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、价格及交易當時與公司之關係: 不適用 9. 予想処分利益（又は損失）（取得資産者不適用）（繰延べ者応列表説明認列情形）: 不適用 10. 引渡し又は支払い条件（含支払期間及金額）、契約制限条項及びその他重要約定事項: (1) 引渡し又は支払い条件: 月払 (2) 租期: 115年10月1日至118年9月30日 (3) 契約制限条項及びその他重要約定: 無 11. 本件取引の決定方式（如招標、比價或議價）、価格決定の参考根拠及び決策単位: 董事会授權經理部門依內部管理辦法規定辦理 12. 専門估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 専門估價者事務所或公司名稱: 展茂不動產估價師聯合事務所 估價金額: (1) 交易單位數量:3,500.57平方公尺(折合1,058.92坪) (2) 毎単位価格: 14樓房屋毎坪賃料毎月約NT$3,339元(税込) 15樓房屋毎坪賃料毎月約NT$3,339元(税込) 16樓房屋毎坪賃料毎月約NT$3,371元(税込) (3) 賃料金額: 毎月NT$3,552,188元(税込) (4) 使用権資産金額: NT$129,851,164元(税込) 13. 専門估價師姓名: 楊尚泓 14. 専門估價師開業証書字號: (109)北市估字第000283號 15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格: 否或不適用 16. 是否尚未取得估價報告: 否或不適用 17. 未取得估價報告の理由: 不適用 18. 估價結果に重大差異がある場合、その差異原因及び会計士意見: 不適用 19. 会計士事務所名稱: 不適用 20. 会計士姓名: 不適用 21. 会計士開業証書字號: 不適用 22. 経紀人及経紀費用: 不適用 23. 取得或處分の具体的な目的或用途: 續租作為辦公空間使用 24. 本件取引に異議を示した取締役の意見: 不適用 25. 本件取引は関係人取引である: 是 26. 監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 核決權限依本公司「取得或處分資產處理程序」第六條及金控法第45條及本公司「利害關係人授信以外交易概括授權內部控管作業規範」規定辦理。 27. 本件取引は関係人より不動産或其使用権資産を取得したものである: 是 28. 「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定による評価価格: 不適用 29. 前項評価価格が取引価格を下回る場合の同準則第十七条による評価価格: 不適用 30. 前に同一事件について重大情報を発表した日付: 不適用 31. その他敘明事項: 無