2101 南港

出表日期: 1150815 発言日期: 1150814 発言時間: 160259 公司代號: 2101 公司名稱: 南港 主旨 : 公告本公司向關係人租賃取得使用權資產(補充公告交易總金額、付款期間等) 符合條款: 第20款 事實發生日: 1150813 説明: - 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1. 台北市南港區市民大道八段181、183號26樓 2. 名稱及性質：世界明珠建案辦公室及停車位 - 事實發生日: 115/8/13～115/8/13 - 董事會通過日期: 民國115年8月13日 - その他核決日期: 不適用 - 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1. 交易單位數量：房屋面積501.76坪 2. 毎単位価格：毎坪租金3000元(含稅)，毎月租金新台幣1,505,280元整(含稅) 3. 交易總金額：使用權資產價值為新台幣82,041,529元 - 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 1. 交易相對人：南榮開發建築股份有限公司 2. 其與公司之關係：關係人(100%子公司) - 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 1. 選定關係人為交易對象之原因：營運規劃 2. 前次移轉之所有人：不適用 - 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 - 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用 - 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 1. 付款期間: 依合約起始日計算共计5年 2. 付款金額: 毎坪租金3000元(含稅)，毎月租金新台幣1,505,280元整(含稅) 3. 契約限制條款及其他重要約定事項：無 - 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 1. 参酌使用地點鄰近區域之公平市價進行議價 2. 経本公司第25屆第23次董事會決議通過 - 専業估價者事務所又は公司名稱及其估價金額: 不適用 - 専業估価師姓名: 不適用 - 専業估価師開業証書字號: 不適用 - 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格: 否或不適用 - 是否尚未取得估價報告: 否或不適用 - 尚未取得估價報告之原因: 不適用 - 估價結果有重大差異時，其差異原因及会計師意見: 不適用 - 会計師事務所名稱: 不適用 - 会計師姓名: 不適用 - 会計師開業証書字號: 不適用 - 経紀人及経紀費用: 不適用 - 取得或處分之具體目的或用途: 營業用辦公室 - 本次交易表示異議之董事之意見: 無表示異議之董事 - 本次交易為關係人交易: 是 - 監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年8月13日 - 本次交易係向關係人取得不動産或其使用權資產: 是 - 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格: 不適用 - 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格: 不適用 - 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 115年8月13日 - その他敘明事項: 無