【東京、台東區】市區狹小地住宅的最新典範：11坪極小基地打造耐火木造三層住宅，完工見學會登場

針對有意在東京都內購買新建住宅或公寓的民眾，由ou2株式會社所經營、秉持「一公分都不浪費Ⓡ」建築理念的「克雷瓦利首府城東店、新宿店」，將於2026年6月27日（六）與28日（日），在東京都台東區舉辦「耐火木造三層住宅」的完工見學會。在都心公寓價格持續飆升的背景下，此案以「市區獨棟住宅」作為全新選擇，克服約11坪土地與雙向斜線限制等嚴苛條件，特別公開這棟實現3LDK加屋頂露台（屋上）的高難度設計空間。誠摯邀請您親身體驗，如何將狹小基地轉化為現代化的理想居所。

東京都台東區，展現都會核心「一公分都不浪費Ⓡ」住宅設計的最新案例（本物件概念圖）

挑戰社會課題：最大化「11坪狹小基地」的土地價值

在都心公寓價格屢創新高的同時，「都會區獨棟住宅」因可降低高額管理費等營運成本，正重新受到重視。然而，市區土地多為狹小或不規則形狀，難以符合理想的空間與條件需求。本建案坐落於「台東區11.28坪」的極小基地，徹底排除無效空間，打造出3LDK格局。除了獨立房間與寬敞客廳外，更額外規劃「屋頂露台（屋上）」作為加值空間。對於原本已考慮放棄在都心購屋的族群，此案提供了在東京實現自有住宅的新選擇。

東日本大地震受災地區546棟建築全數無半倒或全倒，克雷瓦利首府堅固的高級混合結構（示意圖）

突破高難度「雙向斜線限制」的卓越設計力

在都市建築中，最大的挑戰莫過於為確保鄰地與道路採光通風所設的「斜線限制」。本建案基地受兩側嚴格斜線限制，但透過巧妙設計屋頂形狀的「下母屋（さげもや）」工法，成功在符合法規的前提下，確保建築高度。即使是「其他業者判定無法設計」而遭婉拒的高難度土地，憑藉本公司對東京狹小地的深刻理解與技術實力，堅持不妥協，以「一公分都不浪費Ⓡ」的設計理念，完美實現理想住宅。

見學會預約請點此

舉辦地點：東京都台東區

技術與成本兼具的明智之選：防火地域中的「耐火木造」

即使在建築規範嚴格的「防火地域」，本公司仍採用獨家技術打造「耐火木造工法」，確保最高等級的安全性。外牆為展現克雷瓦利首府特色、兼具厚重質感與易於維護的「全面貼磚」。室內空間則配備飯店級氛圍的客廳與原創收納家具「MONO Place」。這棟僅11坪基地所打造出的住宅，其美觀與功能性遠超想像，誠摯邀請您親臨感受這項高級完工作品。

完工見學會、物件概要

活動名稱

【台東區】完工見學會｜狹小基地上的耐火木造三層住宅

舉辦日期與時間

2026年6月27日（六）至28日（日） 10:00～17:00

舉辦地點

東京都台東區

※預約完成後將提供詳細地址。

看點特色

・狹小基地上的耐火木造三層住宅：外牆全面貼磚 ・克服嚴格雙向斜線限制的「下母屋」設計

・三層建築額外加碼空間「屋頂露台」

・原創收納家具「MONO Place」

・飯店級空間設計

物件概要

・耐火木造三層住宅

・基地面積：11.28坪（37.32㎡）

・建築面積：6.97坪（23.06㎡）

・總樓地板面積：21.79坪（72.04㎡）

參與方式

請透過以下專屬頁面預約：

https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/ch0045/events/129705

注意事項

・見學會可能因情況調整日程。

・歡迎攜帶孩童參觀，請全程留意孩童安全。

・參觀時請自備冷飲、毛巾等防暑用品。

・當日參觀場地為客戶交屋前之物件，敬請配合與體諒。

克雷瓦利首府

克雷瓦利首府新宿店：新宿展示屋距離新大久保站步行4分鐘。

「克雷瓦利首府城東店、新宿店」不受工法與結構限制，專精於最大化利用都市有限土地，以東京為核心推動「一公分都不浪費Ⓡ」住宅設計，從土地尋找、解決市區常見的狹小與不規則地形問題，到貼近每位客戶生活型態的客製化住宅打造，提供全方位服務。

克雷瓦利首府城東店、新宿店官方網站

官方網頁請點此

公司概要

ou2（Otsu）株式會社主要於東京23區周邊與沖繩本島，經營綜合住宅服務事業。旗下品牌包含克雷瓦利首府東京（城東店、新宿店）、沖繩（那霸店、泡瀨店），針對市區常見的狹小與受限土地，提供木造四層住宅「もくよん®」的OU2HAUS（Otsu House），以及鋼構與RC造客製住宅M-LINE、住宅翻新R2 Home／R2 Renovation、不動產與翻新D-LINE等，提供完整的住宅服務。

公司名稱

ou2株式會社

代表人

代表董事 長張 隆史

所在地

〒135-0047 東京都江東區富岡1-5-5

設立日期

2000年5月8日

事業內容

新建住宅／重建住宅／住宅翻新設計、規劃、設計、施工、不動產交易

資本金

6,720萬日圓

企業網址

https://www.ou2.net/

【客戶諮詢窗口】

克雷瓦利首府城東店、新宿店 客戶綜合服務中心

電話：0120-214-202

聯絡表單：https://cleverlyhome.tokyo/contact/

【本新聞稿聯絡窗口】

ou2株式會社 新建事業部 公關課

電子信箱：[email protected]

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