Prologis 發布「2025–2026年 全球影響力與永續發展報告」

全球物流不動產的擁有、營運和開發領導者Prologis(紐約證券交易所代碼:PLD,日本總部:東京都千代田區丸之內)宣布，已發布彙整其在永續發展等領域努力成果的「2025–2026年 全球影響力與永續發展報告」。

報告摘要(日文)

https://www.prologis.co.jp/sustainability/global-impact-sustainability-report-2025-06

報告全文(英文)

https://prologis.getbynder.com/asset/37205422-834b-4975-8d88-f4a1d0882472/Prologis-2025-26-Global-Impact-Sustainability-Report.pdf

該報告介紹了Prologis在其營運的全球20個國家中推動永續發展的措施。以下為部分內容:

在荷蘭的物流設施中導入「OnPrem Power」,可在廠區內進行發電、蓄電及電力管理:在無法確保足夠的電網電力*1的情況下，實現了設施的早期啟用。

在美國德州物流設施的集聚據點，導入了容量為19.9MWh的大規模蓄電系統，為穩定電力系統做出貢獻。

在加拿大安大略省及美國加州等地的5處物流設施，採用了集成材「Mass Timber」:此為一項旨在減少溫室氣體排放的措施，備受關注。

在日本，與自有設施以外的客戶設施簽訂了現場PPA(電力銷售合約),以共享電力:這是Prologis首次在非自有房地產進行再生能源事業的嘗試。

此外，報告也說明了為建構永續未來所做的全公司性努力的進展。主要成果如下:

1. 推動淨零排放

Prologis的目標是「在2040年前實現整個價值鏈的溫室氣體淨零排放」。為達成此目標，公司正積極推動再生能源導入、減少排放量、追蹤碳排放以及與供應商合作。

截至2025年，已達成較2019年減少30%的Scope3溫室氣體總排放量。

2. 擴大潔淨能源解決方案

在全球電力需求急劇增長的背景下,Prologis正致力於擴大規模的永續基礎設施與能源解決方案。

太陽能發電及蓄電容量已突破2025年目標的1GW,達到1.1GW。公司設定了在2030年前累計擴大至2GW的目標，並透過導入太陽能發電、儲能電池、微電網、電動車充電基礎設施等，支援客戶滿足能源需求及穩定電力供應。

此外，透過投資新創企業的「Prologis Ventures」,公司也支持低碳建材和數據中心冷卻技術等物流與能源領域次世代技術的培育。

3. 開發永續物流設施

在新建及再開發專案中，原則上100%取得或預計取得環境認證。同時，導入LCA(生命週期評估)*2,致力於減少建設過程中的CO2排放量。目前全球投資組合中有27%的設施已取得環境認證，而主要客戶前25名所使用的設施面積中，有37%已取得環境認證。

4. 創造對在地社區的影響力

2025年，公司捐贈了約550萬美元(約9億日圓*3),用於支持創造經濟機會、促進教育、解決社區問題、提升環境永續性及生活品質的組織。包括一年一度的社會貢獻活動「IMPACT Day」在內，員工共投入了21,600小時的志工服務。公司目標在2026年至2030年間累計投入20萬小時。此外，透過營運物流設施的社會貢獻計畫「Space for Good」,向全球各地非營利組織無償提供合計超過約37,000平方公尺(40萬平方英尺)的物流空間，致力於對在地社區做出貢獻。

Prologis未來將持續重視對永續未來的貢獻與全球影響力，開展事業活動。

*1 指從電力公司電網供應的電力。

*2 指在建築物從「原材料採購」到「建設」、「使用」、「拆除/廢棄」的整個生命週期中，量化評估CO2排放量等環境負荷的方法。其特點是能將過去難以掌握的建設階段的環境負荷可視化，並已在全球建築與不動產領域作為支持脫碳化的基礎評估方法。

*3 換算匯率為1美元兌159日圓。59日圓。=1美元兌159日圓。59日圓。1美元兌159日圓。59日圓。1美元兌159日圓。59日圓。1美元兌159日圓。59日圓。1美元兌159日圓。59日圓。1美元兌159日圓。