S&H顧問公司於菲律賓設立當地法人，強化購後不動產管理與租賃運營支援體制

S&H顧問股份有限公司（總部：大阪市中央區，代表董事：大石倫太朗，以下簡稱S&H）於2026年6月在菲律賓設立當地法人「S&H INTERNATIONAL BUSINESS CORP.（地址：Pacific Ave, Paranaque City, Metro Manila, 1700, Philippines）」，並新聘多名菲律賓籍員工。

此次設立當地法人，旨在為過去透過S&H購入菲律賓不動產的客戶，提供更高品質的當地不動產管理、租賃安排、家具配置及運營管理等服務，強化整體支援體系。

此外，S&H預計於2026年7月推出自主開發的客戶專用系統「SHIP（＝S&H Information Platform）」。此系統將讓業主隨時掌握自身資產狀況（包括持有物件、付款進度、運營報告等），同時使S&H能實現更高透明度的溝通與長期追蹤服務。

2026年7月21日（星期二），S&H還將於拉格納韋爾普雷米亞舉辦以業主為核心的邀請制晚宴「S&H PREMIUM OWNERS NIGHT 2026」。當日將公布S&H未來的支援體制、設立當地法人的背景、客戶專用系統的應用方式，以及展望5年、10年、20年後的菲律賓不動產運營專案。

S&H的目標不僅是提供菲律賓不動產資訊，更致力於在客戶購入後持續陪伴，協助最大化資產價值。

關於當地法人的設立

S&H作為菲律賓最大建設公司之一DMCI Holdings旗下不動產開發商「DMCI Homes」的日本正式代理商，長期以來以馬尼拉、帛琉島、宿霧為中心，提供菲律賓不動產相關服務。

2025年，S&H榮獲「DMCI Homes日本銷售實績第一名」。除透過正規管道提供安心物件外，更強化購後管理、運營至未來出售為一體的長期伴隨型支援體制。

海外不動產投資並非購入即結束。購入後的管理、租賃安排、當地對應、運營報告、未來出售諮詢等持有期間的服務品質，將大幅影響資產價值與客戶滿意度。S&H的目標是建立一套完整支援體系，從物件提案、諮詢、簽約、付款、初期費用、完工交屋、運營管理到出售諮詢，皆可在日本境內一貫支援。即使對海外不動產不熟悉的客戶，也能輕鬆掌握與當地的互動與運營狀況，安心長期持有。

因此，當地法人將建立以下支援體制：

- 當地不動產管理業務 - 完工物件的交屋作業 - 租賃安排與住戶對應 - 家具配置、室內裝修、改建等安排 - 不動產考察團陪同（每月舉辦）等

此外，S&H已聘用精通英語、他加祿語與日語的菲律賓籍員工，讓日本客戶能更清晰、安心地將複雜的海外不動產管理與運營交由專業團隊處理。

S&H INTERNATIONAL BUSINESS CORP. 地址：Pacific Ave, Paranaque City, Metro Manila, 1700, Philippines

關於「客戶專用資產管理系統」的推出

自2026年7月起，S&H將啟用客戶專用系統「SHIP（＝S&H Information Platform）」。屆時，客戶將可一覽過去的運營報告、現有持有物件、購入金額、預建物件的付款狀況等資訊。

此舉將幫助業主更清楚掌握自身資產狀況，同時讓S&H實現更高透明度的溝通與長期追蹤服務。

2026年7月21日將舉辦業主專屬晚宴

2026年7月21日（星期二），S&H將以過去透過本公司持有菲律賓不動產的客戶為主，舉辦特別晚宴「S&H PREMIUM OWNERS NIGHT 2026」。

原定於拉格納韋爾大阪頂樓公寓舉辦，因報名人數眾多，場地已變更為更寬敞的拉格納韋爾普雷米亞（大阪市北區梅田3-1-3 大阪車站城北門大樓28樓）。

當日將公布S&H未來的支援體制、設立當地法人的背景、客戶專用系統的應用方式，以及展望5年、10年、20年後的菲律賓不動產運營專案。

活動概要如下：

名稱：S&H PREMIUM OWNERS NIGHT 2026 日期時間：2026年7月21日（星期二）19:00～21:30（報到：18:30） 會場：拉格納韋爾普雷米亞 地點：大阪市北區梅田3-1-3 大阪車站城北門大樓28樓 服裝：時尚休閒 費用：免費（邀請制，限額140名）

S&H將持續重視客戶間的交流與資訊共享，不僅作為銷售公司，更致力於建立長期伴隨的夥伴關係。

代表董事大石倫太朗致詞

菲律賓不動產投資並非購入即結束。真正重要的是購入後如何進行管理、租賃與運營。

為讓過去購入物件的客戶能安心持有資產5年、10年乃至20年，S&H於2026年6月在菲律賓設立當地法人。

未來，我們將支援客戶更妥善運用其珍貴資產，包括當地不動產管理、家具配置、租賃運營、Airbnb運營等。

同時，我們也將透過客戶專用系統，建立讓業主隨時掌握物件狀況、付款進度與運營報告的機制。

S&H的目標不僅是提供菲律賓不動產資訊，更致力於在購入後持續陪伴客戶，協助最大化資產價值。

公司概要

公司名稱：S&H顧問股份有限公司 總部地址：大阪市中央區本町4-7-4 本町葛籣西303 代表人：代表董事 大石倫太朗 事業內容：菲律賓不動產銷售與諮詢、購後支援、資產運用支援 官方網站：https://sh-consulting.co.jp