急な資金需要に立ちはだかる「売れない不動産」問題の解決策とは？不動産鑑定士による個別質問会を開催

株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博）は、昨今社会問題化している「急な医療・介護費用の捻出と、流動性の低い不動産の現金化問題」に関する報道関係者向けの個別質問会を、2026年10月8日（木）に開催いたします。当日は、自社で手がけた「連棟式・傾きあり戸建のスピード買取」の最新事例を題材に、家族の体調急変などですぐにまとまった資金が必要な中、一般市場では買い手がつきにくい難条件の物件を迅速に査定・現金化し、優良資産へ再生する独自のノウハウについて、不動産鑑定士の資格を持つ代表らが直接解説いたします。

報道関係者向け：個別質問会の概要

家族の急病や介護などで突発的に多額の資金が必要になった際、所有する不動産を売却して資金に充てようとしても、その物件が「連棟式」や「建物の傾き」などの瑕疵を抱えている場合、通常の不動産仲介では買い手探しに半年から数年かかってしまうケースが多々あります。必要な時に現金化できない「不動産の非流動性リスク」が、高齢化社会において大きな課題となっています。本質問会では、メディア関係者の皆様からの個別のご質問に応じながら、複雑な不動産問題の実態と解決へのアプローチについて情報提供を行います。

日時：2026年10月8日（木）13:00〜

場所：株式会社SA本社（東京都千代田区紀尾井町3-12　紀尾井町本社ビル6F）

講師：酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）

※本会は報道関係者・メディアの方を対象とした取材機会です。

※お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/

事例の概要：他社NGの「傾き×連棟」物件をどう3日で現金化したのか？

築年が古く、構造上の切り離しが困難な連棟式中古戸建。単独解体を検討したものの隣家を含む建物全体に影響が及ぶリスクがあり、さらに建物自体に「傾き」も発生している難物件でした。所有者様は奥様の体調急変により早急な資金確保が必要で、仲介会社を通じて弊社にご相談がありました。弊社は即日査定を行い、構造的に難しい物件でありながら、現地調査を含めわずか「3日」で買取（現金化）を実現。その後、自社で建物の傾きを専門的に改修して安全性を確保したうえで、無事に市場への売却を完了させました。迅速な対応とリスク判断力が、急を要する所有者様の安心に直結した事例です。

株式会社SAについて

年間10,000件の相談、600件超の売買実績を手がける「訳あり不動産」の専門会社です。社内に不動産鑑定士が在籍し、共有持分、再建築不可、借地・底地、空き家、相続不動産など、複雑な権利関係や物理的瑕疵のある不動産の買取から鑑定評価までを一貫して対応。「負動産」を価値ある資産へ変え、社会問題の解決に貢献します。

公式サイト：https://sakk.jp