【2025年】新築獨棟住宅施工期間房屋檢驗缺陷指摘率報告
不動產諮詢公司「さくら事務所」發布2025年新築獨棟住宅施工期間檢驗報告，指出主要五項檢驗內容的缺陷指摘率較去年有所下降，顯示施工品質整體有所提升。然而，針對外壁防水等關鍵細節，仍存在較高的風險，且因… · 2026-03-28
ホームインスペクション（住宅診断）実績No.1 新聞稿
引き継ぎの「仕組み化」を実現するチェックリスト 無料配布開始
<p> 提供個人綜合不動產諮詢、房屋檢測（住宅診斷）及公寓大廈管理委員會諮詢服務的「不動產達人 株式会社櫻花事務所」（總部：東京都澀谷區／社長：山本直彌），針對<strong>5月至6月許多公寓大廈即… · 2026-04-02
實現交接「機制化」的檢查表開始免費發放
櫻花事務所開始免費發放檢查表，以協助公寓管委會在新舊交接季順利移交業務，並應對法規修訂與文件管理等挑戰。 · 2026-04-02
管理費＋修繕儲備金，6年內上漲44%；2025年以70㎡計算，每月約5萬2千日圓
株式會社櫻花事務所的調查顯示，東京市中心9區新建公寓的管理費與修繕儲備金總額在6年間上漲了43.9%，預計2025年以70㎡計算每月約為5萬2千日圓。此漲幅遠超房貸利率上升速度，警示購屋者不可忽視的「… · 2026-05-13
因應石腦油危機，推出「長期修繕計畫緊急檢討支援」服務
櫻花事務所針對中東局勢惡化引發的石腦油危機，導致工程費用上漲與建材供應中斷，推出「長期修繕計畫緊急檢討支援」臨時服務，協助管理委員會進行修繕計畫的緊急檢討。 · 2026-06-16
【2025年】新建獨棟住宅施工中房屋檢驗缺失指摘率
さくら事務所發布2025年新建獨棟住宅缺失指摘率調查報告，施工品質呈現提升趨勢。 · 2026-03-29
櫻事務所集團繼承27年基業，邁向新經營體制
櫻事務所集團宣布於2026年4月1日實施新經營體制。山本直彌先生被任命為代表取締役社長，大西倫加女士則擔任代表取締役會長，同時任命了新的董事和執行役員。此舉旨在傳承27年經驗，確保事業接續並強化組織。 · 2026-04-01
前5%優良管理公寓認證網站「BORDER5」全新改版
櫻花事務所運營的公寓管理評估網站「BORDER5」已全面升級。該平台擴大了符合其包含「社區」與「防災」等獨特評估標準的登錄物件，並加強了管委會的公關功能。此外，山本直彌社長已於2026年4月就任新任總… · 2026-05-18
Rakuda不動產推出「套房SOS」服務，為無退場策略的虧損投資提供診斷
Rakuda不動產株式會社針對在套房公寓投資中面臨虧損和合約問題的屋主，推出了名為「套房SOS」的付費第三方診斷服務。對於因利率上升和複雜的轉租賃合約而陷入「想賣也賣不掉」困境的屋主，專家將視覺化呈現… · 2026-05-19
【整合專業智庫】住宅防災諮詢服務正式啟動
Sakura Jimusho Co., Ltd. 於 2026 年 6 月 1 日正式整合旗下的防災智庫「Daichi 災害風險研究所」。未來將結合不動產諮詢業務，提供從土地選擇到室內安全的一站式防災… · 2026-06-01
老舊獨棟住宅人氣背後的潛在風險！逾65%屋齡31年以上房屋疑有漏水
櫻花事務所公佈了2025年進行的中古獨棟住宅房屋檢查結果。報告指出老舊房屋的主要缺陷指摘率，例如屋齡31年以上的房屋中超過65%被懷疑有漏水問題，這為考慮購買中古獨棟住宅的潛在買家提供了關鍵資訊。 · 2026-04-07
管理費＋修繕儲備金，6年內上漲44%；2025年以70㎡計算，每月約5萬2千日圓
株式會社櫻花事務所的調查顯示，東京市中心9區新建公寓的管理費與修繕儲備金總額在6年間上漲了43.9%，預計2025年以70㎡計算每月約為5萬2千日圓。此漲幅遠超房貸利率上升速度，警示購屋者不可忽視的「… · 2026-05-13
老舊獨棟住宅人氣背後的潛在風險！逾65%屋齡31年以上房屋疑有漏水
櫻花事務所公佈了2025年進行的中古獨棟住宅房屋檢查結果。報告指出老舊房屋的主要缺陷指摘率，例如屋齡31年以上的房屋中超過65%被懷疑有漏水問題，這為考慮購買中古獨棟住宅的潛在買家提供了關鍵資訊。 · 2026-04-07
承繼27年基石，櫻花事務所集團邁向新經營體制
櫻花事務所宣布於2026年4月1日啟用新經營體制，山本直彌就任社長。 · 2026-04-01
實現交接「機制化」的檢查表 免費發放開始
櫻花事務所開始免費發放「理事會交接檢查表」，旨在將公寓理事會的交接過程機制化，以防止因形式化交接導致的混亂和關係惡化。 · 2026-04-02
實現交接「機制化」的檢查表 免費發放開始
櫻花事務所開始免費發放「理事會交接檢查表」，旨在將公寓理事會的交接過程機制化，以防止因形式化交接導致的混亂和關係惡化。 · 2026-04-02
老舊獨棟住宅人氣背後的潛在風險！逾65%屋齡31年以上房屋疑有漏水
櫻花事務所公佈了2025年進行的中古獨棟住宅房屋檢查結果。報告指出老舊房屋的主要缺陷指摘率，例如屋齡31年以上的房屋中超過65%被懷疑有漏水問題，這為考慮購買中古獨棟住宅的潛在買家提供了關鍵資訊。 · 2026-04-07
櫻事務所集團繼承27年基業，邁向新經營體制
櫻事務所集團宣布於2026年4月1日實施新經營體制。山本直彌先生被任命為代表取締役社長，大西倫加女士則擔任代表取締役會長，同時任命了新的董事和執行役員。此舉旨在傳承27年經驗，確保事業接續並強化組織。 · 2026-04-01