【研討會登台報告】Storage Oh 於船井綜合研究所主辦之研討會登台演講

從事自助倉儲企劃、開發、營運及管理業務的 Storage Oh 株式會社（總部：千葉縣市川市，代表董事：荒川 滋郎，證券代碼：2997，以下簡稱「Storage Oh」）宣布，本公司代表荒川滋郎及董事常務執行役員佐藤芳紀，已於 2026 年 3 月 17 日登台參與由株式會社船井綜合研究所主辦的「年收益率 10％～15％ 的高收益 自助倉儲業務」研討會。

本次研討會主要針對正在尋求房地產業務新支柱的企業與投資者舉辦，會中針對自助倉儲業務的市場潛力與收益模式，以及業務啟動與營運的重點進行了詳細解說。

演講內容 本公司針對以下主題進行了演講：

① 自助倉儲業務的市場與商業模式 荒川先生結合與海外市場的比較，解說了自助倉儲市場的成長背景。他說明，雖然自助倉儲在美國已經是個成熟的巨大市場，但在日本的市場滲透率仍低，是一個未來有望持續成長的未開發市場。 此外，他也介紹了本公司的業務概況，包含提供自助倉儲企劃、開發、營運一條龍服務的商業模式，以及因低解約率而帶來的穩定經常性收益特徵。

② 業務啟動與高收益化的關鍵 佐藤先生根據實務經驗，說明了啟動業務的關鍵要點。包含為提高自助倉儲業務收益性的業務結構、判斷展店時的立地、能見度、租金與競爭分析，以及閒置土地活化的具體手法和針對投資者的商品設計等。

活動當日盛況 活動當天吸引了許多參加者蒞臨，在演講中及演講後，針對自助倉儲業務的啟動及收益性，提出了許多具體的問題。會場內意見交流熱烈，充分展現了與會者的高度關注，是一場盛況空前的研討會。

自助倉儲業務的特徵 本公司所介紹的自助倉儲業務具備以下特點： ・預期年收益率達 10～15％ 的高收益模式 ・入住率不易下降的穩定經常性收益型業務 ・租金下跌風險低，資產價值易於維持 ・可用少數人力營運的高效業務結構

未來展望 本公司以在全國拓展 200 個以上的據點為目標...