台中市政府地政局は内政部国土測絵センターと正式に測絵協力契約を締結し、同センターが「112年及び113年多維度空間情報基礎図資測製業務調達案件」で作成した本市管轄区域の成果を提供される運びとなりました。これには1000分の1地形図、1000分の1地形図正射影像、三次元実景影像メッシュモデル（Mesh）など7種類の図資成果が含まれます。地政局はこれらの図資を「158PLUS空間情報網」にすでに構築し、一般市民がオンラインで照会できるようにしています。さらに、独自に価値を高める形で「3D実景地籍図」を新規に提供開始しました。これにより、リアルな3D都市モデル上で「どこを見ても、どこでも照会できる」という、まったく新しい直感的なスマート地政体験を実現しています。

地政局によると、内政部国土測絵センターは近年、航空測量技術を活用して高精度な3次元メッシュ（Mesh）モデルを構築しており、都市の建物や街並みの様子を忠実に再現できます。しかし、これまでモデル自体に属性情報がなかったため、閲覧のみ可能で照会はできませんでした。この制限を打破するため、地政局は3次元モデルと建物測量成果を正確にリンクさせ、各建物に完全な地政情報を付与しました。これにより、インタラクティブに照会可能な「3D実景地籍図」の開発に成功しました。この技術により、市民は3D立体都市モデル上で目的の建物をクリックするだけで、システムが迅速に位置を特定し、建物の測量成果や関連地籍情報を表示します。これにより、建物の位置、空間関係、周辺環境を素早く把握でき、照会の効率と体験が大幅に向上します。

地政局は、このプラットフォームに豊富な「実勢価格登録」データを統合し、地籍図や都市計画図と組み合わせることで、建物の立体モデルを含む3次元空間における実勢価格照会地図を重ね合わせました。3Dグラフィカルな表示により価格情報を一目で確認でき、周辺環境の図資と組み合わせて市場相場を客観的に評価することが可能になります。これは、住宅購入や資産計画における最も確かな意思決定の根拠となります。市民は外出することなく、オンラインで生き生きとした3D都市景観の照会サービスを享受できます。今後は都市計画、建築管理、災害対応、公共施設管理などの分野でも広く応用されることが期待されています。

今後、地政局は内政部国土測絵センターと緊密な協力を継続し、中央が構築した高精度3次元測量成果と地方の革新的なサービスプラットフォームを相互に融合させ、「158PLUS空間情報網」の機能をさらに深化させ、包括的なスマート地政プラットフォームを構築します。膨大な測量データを真に市民生活に取り入れ、公共価値の最大化を図り、台中市がスマートシティの「スマートガバナンス」の目標に向かって進むことを支援し、スマート地政と利便性の高いサービスの新たな模範を築きます。

地政局は、「158PLUS空間情報網」での図資照会方法について以下の通り補足しています。

一、台中市158PLUS空間図台（https://lohas.taichung.gov.tw/lohas/）にアクセスする 二、「確定して進階を起動」をクリック 三、画面左側の3Dアイコンをクリックし、「3D立体図台」を開き、画面の縮尺を<5000に調整する 四、右側の「レイヤー」アイコンをクリックし、「3次元建物モデル」を選択してチェックを入れ、3次元建物モデルを表示する 五、さらに右側の「レイヤー」アイコンをクリックし、「その他の基本地図」内の「1/1000地形図（測絵センター）」を選択してチェックを入れることで、1000分の1地形図と正射影像を照会できます。

FACT BOX ・ 要点整理

  • 出典：PR Times
  • 分類：提携