平價養生村月租要多少錢？全台7家老人公寓費用大公開：符合1條件最低「住房費7折

你有想像過老年生活該如何度過嗎？全台目前共有7家公立老人公寓，分布於台北市4家，以及新北市、嘉義市、高雄市各1家，月租費依房型及各地規定不同，約從6000多元至2萬8000元不等。入住年齡門檻大多落在60歲至65歲，且以具備基本生活自理能力為主要條件，部分縣市另針對經濟弱勢長者提供優惠或優先入住資格，例如台北市將中低收入戶、低收入戶及無自有住宅者列為優先對象；新北市五股老人公寓也提供中低收入戶優先入住，台北市朱崙老人公寓則針對低收入戶提供住房費8折、中低收入戶9折優惠。此外，各縣市也可能提供其他住宅或租金補助，符合資格的長輩可進一步向所在地社會局詢問，以嘉義市長青園為例，入住長輩可持租賃合約向市府申請房屋租金補貼，再由長青園協助後續送件及資格評估。

全台老人公寓

### 臺北市陽明老人公寓

**入住條件：** 須設籍台北市且具備生活自理能力，或經巴氏量表評估達90分以上；本人須年滿65歲，但申請與配偶共同入住時，配偶年齡不受此限制。此外，申請人不得患有法定傳染病、精神疾病或失智症等情形，並須符合最近一年綜合所得條件，即經稅捐稽徵機關核定的綜合所得總額未達申報標準，或適用的綜合所得稅稅率未達20%；若長者由納稅義務人列為受扶養人，只要符合相同所得條件也可申請。入住前另須接受健康檢查，項目包含胸部X光、B型肝炎、阿米巴痢疾、桿菌性痢疾，以及蟯蟲、蛔蟲蟲卵等檢查。

**費用：** - 單人房：16,800元/月 - 雙人房：25,400元/月

**保證金：** - 單人房：33,600元 - 雙人房：50,800元（退住後無息退還）

**伙食費：** 每人4,800元/月

**其他：** 電費、電話費、第四台自付

**電話：** (02) 2861-9296

**地址：** 台北市士林區格致路7號3樓

### 臺北市朱崙老人公寓

**入住條件：** 申請人須設籍台北市且年滿65歲以上，若為夫妻共同申請入住，配偶則不受65歲年齡限制；但若原申請長者日後離所或過世，配偶想繼續居住，則須年滿60歲。申請人不得患有失智症，並須具備生活自理能力，或經巴氏量表評估達90分以上。符合中低收入戶、低收入戶或無自用住宅等條件者，將優先受理入住申請。此外，長者須符合最近一年綜合所得總額未達申報標準，或綜合所得稅適用稅率未達20%的所得資格；若由納稅義務人列報為受扶養人，只要符合上述所得條件亦可。

**費用：** - 8坪單人房：18,500元，保證金37,000元 - 10坪單人房：22,000元，保證金44,000元 - 12坪雙人房：25,400元，保證金50,800元

**附註：** - 低收入戶住房費8折 - 中低收入戶住房費9折

**伙食費：** 每月4,500元（三餐）

**以上費用不含住屋內部清潔、陪同就醫、自助洗衣及因個人因素所產生的水、電、電話等費用**

**電話：** (02) 2778-5153

**地址：** 台北市中山區龍江路15號

### 臺北市中山老人住宅

**入住條件：** 申請入住者須設籍台北市且年滿65歲以上，若與配偶一同申請，配偶則沒有年齡限制；不過，若長者日後離所或過世，配偶欲繼續居住，則必須年滿60歲。申請人不得患有失智症，且應能自行處理日常生活，或經巴氏量表評估達90分以上。中低收入戶、低收入戶以及沒有自有住宅者可獲優先受理。此外，申請人須符合最近一年綜合所得總額未達申報標準，或綜合所得稅稅率未達20%的條件；若長者由納稅義務人申報為受扶養人，也適用相同標準。

**費用：** - 單人房：16,000–17,000元 - 雙人房：22,000元

**伙食費：** 每人每月5,000元

**電話：** (02) 2542-0006

**地址：** 台北市中山區新生北路二段101巷2號

### 臺北市大龍老人住宅

**入住條件：** 申請人須設籍台北市並年滿65歲以上，若與配偶共同入住，配偶不受年齡限制，但日後若原入住長者過世或離所，配偶須年滿60歲才能繼續居住。申請人不得患有失智症，並應具有生活自理能力，或經巴氏量表評估達90分以上。中低收入戶、低收入戶及無自有住宅者享有優先入住資格；若申請入住5樓視障區，則須符合上述設籍、年齡及健康與生活自理等基本條件。另外，申請人須符合最近一年綜合所得總額未達申報標準，或綜合所得稅適用稅率未達20%；若由納稅義務人列為受扶養人，只要符合相同所得條件亦可申請。

**費用：** - 單人房：19,000元，保證金38,000元 - 雙人房：28,000元，保證金56,000元

**伙食費：** 每人每月4,200元（含早、中、晚餐），長者可自由選擇是否搭伙。

**備註：** 以上收費不含個人因素所產生之水費、電費、電話費、醫療、陪病就醫等費用。月費中低收入戶八折、低收入戶七折。

**電話：** (02) 6617-8186

**地址：** 台北市大同區民族西路105號8樓

### 新北市五股老人公寓

**入住條件：** 申請人須年滿60歲並設籍新北市，同時具備基本生活自理能力，且不得患有法定傳染病或精神疾病。若本身生活已無法完全自理，或具有其他特殊情況，則會由相關單位依個案狀況優先評估。此外，申請人本人或配偶若無自有住宅，或具中低收入戶身分，也可享有優先入住資格。

**費用：** 單人房約8,000元起，保證金16,000元起，伙食費3,900元起。確切費用請洽該單位。

**電話：** (02) 2291-9699

**地址：** 新北市五股區水碓二路1號

### 嘉義市長青園／嘉義市長青綜合服務中心老人住宅

**入住條件：** 入住對象須年滿60歲以上，且具備自行處理日常生活的能力，不得有具傳染風險的法定傳染病，也不得患有精神疾病、失智症或達到上述程度的失能情形。申請人須有法定代理人及緊急聯絡人，其中緊急聯絡人應能在30分鐘內抵達園區；此外，入住期間須配合相關入住評估程序，並遵守老人住宅的生活及管理規範。

**費用：** 單人房每月6,600元起，可向該單位洽詢

**電話：** (05) 276-3636

**地址：** 嘉義市東區公義路1號

### 高雄市老人公寓（崧鶴樓）

**入住條件：** 申請人須為年滿65歲以上的本國國民，若為夫妻共同入住，配偶則不受65歲年齡限制。入住者須身心狀況足以自行照顧日常生活，且不得罹患傳染病、精神疾病或經診斷為失智症，同時須具備基本繳費能力。申請人過去不得有重大刑案紀錄，且思想及行為應正常、不具有危害公共安全或社會秩序之虞；此外，還須有至少2名居住在台灣的親友作為緊急聯絡人，其中至少1人須居住於南部地區，並能在2小時內趕抵公寓處理緊急狀況。

**註：** 健康檢查報告等相關資料，以原始送件資料為主。

**費用：** - 單人房：管理費11,600元起，伙食費4,600元，保證金100,000元 - 雙人房：管理費14,000元起，伙食費9,200元，保證金200,000元

**電話：** (07) 748-1803

**地址：** 高雄市鳳山區平等路174號

如何查詢老人公寓的空位？

目前全台公立老人公寓尚未設置統一的空房查詢平台，因此若有入住需求，建議直接洽詢所在地縣市的社會局，或向各地公辦民營老人公寓詢問最新床位及房間狀況。由於各機構的入住名額與候補情況可能隨時變動，實際是否有空位仍應以各單位最新公告或電話詢問結果為準。

**責任編輯／李伊晴**