「錯到想殺自己！」陳幸妤扛趙建銘六千萬門診房貸　律師拋「夫妻贈與」保命符

前總統陳水扁之女、醫師陳幸妤以一顆Google評論星開撕前夫趙建銘事件持續發酵。繼12日證實離婚，並控訴趙建銘婚姻不忠、醫德有問題引發軒然大波後，陳幸妤於13日深夜再度修改評論，以「血淚」經驗透露，曾贈與前夫價值六千萬的房產，但貸款仍留在自己名下，呼籲大眾勿犯相同錯誤。對此，「瑩真律師」於14日凌晨在臉書發文表示，開撕前夫的陳幸妤已成為全台萬千女性的偶像，但她也以自身經驗提醒，「夫妻贈與」在離婚後無法列入剩餘財產分配；律師進一步指出，若當初有辦理「附負擔贈與」或「附條件贈與」，便能有效解套。

陳幸妤在Google評論中說了什麼？

繼12日於評論中揭露前夫醜聞，引發全台關注後，陳幸妤於13日在同篇評論中「補充說明」。她透露，診所與店面雖已贈與趙建銘，但貸款仍登記在自己名下。「我沒有A錢，我可是沒有六千萬能贈與。」她並在文末提醒網友：「夫妻贈與後的房地產，離婚後是不能列入財產分配的，請大家別跟我犯一樣的錯誤，會錯到想殺死自己。」

瑩真律師指出，帥氣率性的陳幸妤以自身後悔的經驗，提醒大眾注意「夫妻贈與」議題。根據《民法》第1030-1條規定，繼承或無償取得的財產不列入分配範圍。因此，雖然夫妻間贈與可節省稅負，且不像贈與子女或父母般受贈與免稅額限制，但很可能「送出去就拿不回來了」。

夫妻該為節稅贈與配偶嗎？趙建銘名下房產為何由陳幸妤繳房貸？

那麼，夫妻是否該為了節稅，把房子贈與到配偶名下？律師表示，這取決於對配偶的信任程度。至於為何房子已過戶至趙建銘名下，房貸卻仍由陳幸妤繳納？律師說明，銀行核貸時除評估不動產價值外，還會審查個人信用、收入與還款能力，條件不同，因此不會因所有權人變更而自動轉移房貸責任。

她感嘆，六千萬的房產在前夫名下，診所內還有糾纏不清的人際關係，卻仍需幫忙繳房貸，陳幸妤雲淡風輕的態度令她佩服。但她也強調，事實上不需要如此命苦，只要多做一個步驟，這種情況完全可以預防。

陳幸妤贈與趙建銘房產。（新新聞資料照）

「附負擔贈與」、「附條件贈與」是什麼？

律師指出，一開始就應辦理「附負擔贈與」或「附條件贈與」，意即在贈與時簽訂契約，約定對方須負擔義務，例如照顧生活起居、扶養家庭等，或約定若發生外遇、離婚等情形，贈與即失效，應無條件返還。律師表示，雖然多此一步驟，但能有效預防未來「想抓自己去撞牆」的悲劇發生。文末，「瑩真律師」總結，相信內心無比強大的陳幸妤，一定可以順利走完這一關；她也提醒，大家在為陳幸妤祝福的同時，也應警惕自己不要犯同樣的錯誤，無論是擇偶還是房產處分，都應三思而行。