シーラ、収益用不動産の仕入れ決済完了に関するお知らせ

株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長 グループ執行役員CEO：杉本宏之、証券コード：8887、以下「シーラHD」）の連結子会社である株式会社シーラ（以下「シーラ」）は本日、下記の収益用不動産（以下、「本件不動産」といいます。）の仕入れ決済を完了しましたのでお知らせします。

取得物件の概要

所在地

東京都品川区南大井

種類

共同住宅

地積

264.36㎡（公簿）

延床面積

972.43㎡（公簿）

構造

鉄骨造地陸屋根８階建

取得の理由

当社グループの不動産管理事業の拡大を目的として、東京都品川区南大井の収益物件を取得いたしまし

た。

本件不動産は、JR京浜東北線「大森駅」や京浜急行線「大森海岸駅」の徒歩圏内であり、都心部や羽田空港へのアクセス等交通利便性の高さやからも住宅需要が極めて高いエリアに位置しております。

当社グループの不動産管理事業は、賃料収入をはじめ、アセットマネジメント、プロパティマネジメン

ト、ビルマネジメントなどによる安定した収益基盤（岩盤収益基盤）を形成し、当社の安定的かつ継続的な利益成長を支える重要な事業セグメントとなっております。

現在、この岩盤収益基盤は、ARR換算で約22億円と当社の販売管理費のおおよそ半分に相当する規模ですが、将来的には販売管理費を上回る岩盤収益基盤の構築を目指してまいります。

今後も安定的かつ持続的な利益成長を実現するため、業績予想の進捗状況や物件ごとの収支計画、キャッシュアロケーションなどを総合的に判断しながら、収益性の高い物件の取得を随時検討してまいります。

詳細は当社ホームページをご確認ください。

https://syla-holdings.jp/ir/investor_relations/

今後の見通し

本件収益用不動産の取得が2027 年５月期当社連結業績に与える影響は軽微であると考えますが、今後、当社連結業績に重要な影響を及ぼすことが明らかになった場合には、速やかに開示いたします。

株式会社シーラホールディングス 会社概要

本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F

代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之

創業：1970年9月

資本金：2,391百万円

事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業

HP：https://syla-holdings.jp

【本件に関するお問い合わせ】

株式会社シーラホールディングス

担当：IR室　國分 TEL：03-4560-0640