【預期年化收益率 14.0%】不動產眾籌平台「TECROWD」發布資本利得型基金「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#02」

由 TECRA Co., Ltd.（總部：神奈川縣橫濱市西區，社長：新野博信）營運的「TECROWD」是一個基於《不動產特定共同事業法》的房地產眾籌平台。

該公司於 2026 年 5 月 26 日（週二）發布了全新「TECROWD 第 98 號基金：Mongolia Premium Residence『Edelmont』#02」的相關資訊，並開始受理優先抽籤登記。該基金將於 2026 年 6 月 5 日（週五）18:00 起開始以先到先得的方式進行募集。

【專案概述】 本基金針對蒙古烏蘭巴托市正在進行中的「Edelmont 專案」第二期。這是一項資本利得型基金，計畫在施工過程中取得規劃中的 4 棟公寓大樓中的 2 棟（共 54 戶）的所有權，並在竣工後將其出售給當地開發商以獲取收益。

【特點】 ・所有合約均以「日圓」計價，規避匯率風險。 ・採用「優先劣後結構」，若發生本金虧損，由劣後出資者先行承擔損失。

【運作時程】 ・優先抽籤結果公布日：2026 年 6 月 2 日 ・一般募集開始：2026 年 6 月 5 日 18:00 ・投資期間：2026 年 6 月 11 日至 2027 年 8 月 10 日 ・償還與收益分配日：2027 年 9 月 10 日