有價證券報告書－第82期（2025/04/01－2026/03/31）

日本機場大樓股份有限公司 有價證券報告書－第82期（2025/04/01－2026/03/31）

本公司為東京證券交易所上市的不動產相關企業，主要業務為機場航廈內商業設施與辦公空間的開發、租賃與管理。特別是在東京國際機場（羽田機場）的設施營運方面，擁有長期的實績與專業技術，持續為國內外旅客提供舒適的空間體驗。

第82期涵蓋2025年4月1日至2026年3月31日為止的一年期間，本報告書係依據金融商品交易法編製，作為對投資人資訊揭露的一環。報告書內詳細記載了合併與個別財務報表、經營方針、財務狀況分析、風險因素、董事薪酬情況、股份相關事項等內容。

關於本期經營環境，國際航線需求持續復甦，機場設施使用人數預計將超過前一年度。受此影響，商業租戶的銷售表現亦呈改善趨勢，廣告收入與服務費收入預期將有所增長。然而，能源價格波動、勞動力短缺以及入境旅遊需求的不確定性等風險因素依然存在。

未來，本公司將在既有設施更新升級的基礎上，進一步推動運用數位技術提升顧客體驗（CX強化），並積極落實永續發展措施（如去碳化、對應SDGs）。此外，鑒於機場設施具有高度公共性，強化防災與業務持續計畫（BCP），以及推動無障礙環境建設，仍為重要課題。

本公司致力於提升機場作為「門戶」的價值，以促進區域經濟與觀光發展。中長期而言，亦將評估以亞洲地區為中心擴展營運網絡的可能性。本公司將持續為股東與投資人、租戶、使用者、員工及地方社會等所有利害關係人創造價值。