サブリース物件の出口戦略を支援。「サブリースお悩み相談キャンペーン」が再開

株式会社フロンティアが運営する「サブリース物件売却くん」は、5月22日に「サブリースお悩み相談キャンペーン」を再開しました。本キャンペーンでは、サブリース物件の出口戦略のひとつである「売却」についてのお悩みを無料でご相談いただけます。

「契約中に売却はできるのか」「売却価格はどれくらいになるのか」といった疑問にお答えしますので、この機会にぜひご相談ください。

サブリースの出口戦略として「売却」を選択することで、失敗のリスクを抑えられる可能性があります。

サブリース中の物件でも売却はできますが、普通の賃貸物件に比べると、購入希望者が限られたり、売却価格が下がったりすることがあります。その理由は、買主が物件を購入したあとも、現在のサブリース契約を引き継ぐケースがあるためです。

サブリース売却の失敗を防ぐには、まず契約書を確認し、「途中で解約できるか」「違約金はあるか」「解約まで何カ月かかるか」をチェックしましょう。解約できる場合は、より高い価格で売却できる可能性があります。

一方、解約が難しい場合でも、サブリース付き物件として売却する方法があります。解約してから売却する方法と、サブリース付き物件として売却する方法のどちらが有利かは、物件や契約内容によって異なります。

「サブリース物件売却くん」の特徴： - 高値を提示した1社のみをご紹介：オークション形式で最も高値を提示した仲介業者1社のみをご紹介するため、複数社と連絡を取る手間を抑えられます。 - 相談料0円：売却についての相談は無料です。 - 仲介手数料0円：売却に至った場合の仲介手数料も0円です。