支持轉租物業退出策略：「轉租諮詢活動」重新啟動

由 Frontier Co., Ltd. 營運的「Sublease Bukken Baikyaku-kun」於 5 月 22 日重新啟動了「轉租諮詢活動」。本活動旨在為業主提供關於以「出售」作為轉租物業退出策略的免費諮詢。

該活動將解答如「是否可以在合約期間出售？」以及「銷售價格大約是多少？」等疑問。

選擇「出售」作為轉租退出策略可能有助於降低風險。儘管可以出售處於轉租狀態的物業，但與普通租賃物業相比，潛在買家可能會較少，銷售價格也可能較低，這是因為買家在購入後可能需要繼承現有的轉租合約。

為防止銷售失敗，業主應首先查看合約，檢查是否有解約條款、違約金以及解約通知期限。如果能夠解約，則有機會以更高的價格出售。另一方面，如果解約困難，也可以選擇將物業連同轉租合約一併出售。選擇何種方式取決於物業本身和合約細節。

「Sublease Bukken Baikyaku-kun」的特色： - 僅介紹出價最高的經紀人：採用拍賣形式，僅介紹出價最高的 1 家經紀公司，無需聯繫多家機構，節省時間。 - 諮詢費用為零：銷售諮詢完全免費。 - 仲介費用為零：若成交，也不收取任何仲介費用。